Решение по делу № 2-909/2015 от 11.06.2015

Дело № 2-909/2015

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Борисоглебский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                     Морозовой Е.Ю.,

при секретаре                                                                                 ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поляковой Н.А. и Полякова А.В. к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ФИО6 городского округа Воронежской области, с одной стороны, и Поляковой Н.А., Поляковым А.В. с другой стороны, был заключен договор № на передачу им в общую долевую собственность в равных долях в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью – 48,7 кв.м, в том числе жилой – 28,8 кв.м.

Ввиду того, что администрация Борисоглебского городского округа не представила истцам полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает им в регистрации перехода права собственности на приобретенную квартиру. В результате, Полякова Н.А. и Поляков А.В. были вынуждены обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны не явились.

От истцов Поляковой Н.А. и Полякова А.В.. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Истцы поддерживают заявленные требования, а указанный ответчик против удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, От представителя ответчика ФИО22 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений относительно заявленных требований не представила.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации. В силу абзаца 1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № (в редакции от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО10, действующего на основании доверенности № от 12.01.2015г., с одной стороны, и ФИО2, действующей по доверенностям 36 АВ 1345751 и 36 АВ 134752 от 03.02.2015г., удостоверенным Хныкиным О.В., нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области, и зарегистрированным в реестрах за № и №1-569, от имени Поляковой Н.А. и Полякова А.В. с другой стороны, был заключен договор № на передачу в общую долевую собственность в порядке приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 48,7 кв.м, в том числе жилой – 28,8 кв.м.

На момент приватизации, помимо Полякова Н.А. и Полякова А.В. в квартире никто не был зарегистрирован по месту жительства.

Согласно выписке из реестра объектов муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа Воронежской области № от 07.04.2015г. упомянутая квартира является муниципальной собственностью.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области отказало истцам в регистрации перехода права собственности на приобретенную квартиру в соответствии с договором № 43 от 07.04.2015г. на передачу квартиры в собственность, поскольку за администраций Борисоглебского городского округа Воронежской области не было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

Поскольку претензий по договору № от 07.04.2015г. стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за Поляковой Н.А. и Поляковым А.В. в равных долях право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

По данным БТИ <адрес> <адрес> спорная квартира имеет общую площадь 48,7 кв.м, в том числе жилой - 28,8 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Поляковой Н.А. и Полякова А.В. удовлетворить.

Признать за Поляковой Н.А. и Поляковым А.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 48,7 кв.м., в том числе жилой – 28,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 ид. доли за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение месяца.

    Председательствующий – п/п

    Копия верна: С у д ь я                                         Е.Ю.Морозова

                        Секретарь суда                                        ФИО13