Решение по делу № 2-742/2023 от 01.08.2023

Дело №2-742/2023

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 октября 2023 года г. Нерехта Костромской области     

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при секретаре Бедовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой И. А. к Майоровой О. Ю., Коренухиной Е. А. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома о смене управляющей организации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Майоровой О.Ю., Коренухиной Е.А., в котором просила признать решение общего собрания собственников многоквартирного дома № (далее - МКД), расположенного по адресу: (,,,), выраженное в протоколе общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ. о смене управляющей организации недействительным с момента его принятия.

    Исковые требования мотивированы тем, что Максимова И.А. является собственником квартиры №, входящей в состав имущества многоквартирного дома № расположенного по адресу: (,,,). Решением общего собрания собственников помещений МКД № от ДД.ММ.ГГГГ. выбран способ управления - через управляющую организацию, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ. с ООО «Управляющая компания «Теплый дом» был заключен договор управления. С подачи директора управляющей компании ООО «ЭнергоЭффективный Дом» П по инициативе собственника (,,,) Майоровой О.Ю. ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание, по итогам которого принято решение о переходе под управление ООО «ЭнергоЭффективный Дом», до проведения которого собственникам помещений МКД, включая истца Максимову И.А., выданы бланки решения с просьбой о голосовании за новую управляющую компанию. Истец считает данное решение незаконным, так как фактически собрание имело место ДД.ММ.ГГГГ., в нем принимало участие № человек и по итогу обсуждения вопроса о новой управляющей компании какого-либо решения принято не было, в то время как в протоколе отражена информация о количестве участников в № человека. Ответчик Коренухина Е.А., указанная в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. как секретарь, на собрании не присутствовала, внесена в документ фиктивно. ДД.ММ.ГГГГ истец узнала, что оспариваемый протокол подписан и направлен во все инстанции, а МКД перешел под управление ООО «ЭнергоЭффективный Дом». Нарушение процедуры созыва внеочередного собрания, порядка его проведения и принятия решения, которые выразились: в не доведении до собственников помещений полной и достоверной информации о времени месте проведения общего собрания собрания, отсутствие необходимого для принятия решений кворума (в протоколе указана недостоверная информация относительно количества учеников -№ человека), протокол не содержит сведений о том, кто и каким образом производил подсчет голоса участников собрания, протокол подписан секретарем Коренухиной Е.А., которая на собрании не присутствовала, редакция договора управления не согласовывалась, договор управления не подписывался, голоса 12 квартир не подлежат учету при подсчете голосов в связи с существенными нарушениями, что повлияло на права и законные интересы собственников помещений МКД, включая Максимову И.А., в том числе на выбор способа управления домом, конкретной управляющей организации, избрания Совета дома, и влечет недействительность решения, принятого ДД.ММ.ГГГГ. и отраженного протоколе общего внеочередного собрания собственников помещений МКД, в том числе о смене управляющей организации и не порождается правовых последствий, предусмотренных законом для данного вида решения.

От истца Максимовой И.А. поступило ходатайство об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу.

Дело рассматривается отсутствие надлежаще извещенных участников: истца (по ходатайству) и ответчиков Майоровой О.Ю., Коренухиной Е.А., третьих лиц - ООО «ЭнергоЭффективный Дом» и ООО «Теплый дом»,

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска (ч.1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

Нормой ст.220 ГПК РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом принимается отказ истца от заявленных требований, так как он заявлен добровольно, данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с вышеуказанным производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Максимовой И. А. (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: (,,,), адрес регистрации: (,,,), паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОВД г.Нерехты и Нерехтского района Костромской области), от исковых требований к Майоровой О. Ю., Коренухиной Е. А. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома о смене управляющей организации.

Производство по гражданскому делу по иску Максимовой И. А. к Майоровой О. Ю., Коренухиной Е. А. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома о смене управляющей организации, прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 15 рабочих дней с момента вынесения.

Председательствующий: С.Т. Бекенова