Решение по делу № 2-53/2021 от 30.03.2021

УИД 22RS0048-01-2021-00083-37                                                                              

Дело № 2-53/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Солтон                                                                                                       20 апреля 2021 года

Солтонский районный суд Алтайского края в составе судьи Илларионова С.А.,

при секретаре Оторове Д.С.,

с участием помощника прокурора Солтонского района Алтайского края                 Дорожинской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску прокурора Солтонского района Алтайского края, действующего в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО5 к Садовской Валентине Александровне о прекращении права собственности и признании права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Солтонского района Алтайского края обратился в Солтонский районный суд Алтайского края с настоящим иском, просив прекратить право собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, установив общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО1, ФИО5 и их родителей Садовской Валентины Александровны и Садовского Ивана Анатольевича, на указанный дом по 1/4 доли каждому. В обоснование заявленных исковых требований указал, что в ходе проведения прокуратурой района проверки исполнения законодательства Российской Федерации в сфере реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, установлены нарушения при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала Садовской В.А.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

29 апреля 2020 года Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Троицком районе Алтайского края (межрайонное) принято решение об удовлетворении заявления Садовской В.А. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий в размере 466617 руб. 00 коп.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15 февраля 2021 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Садовской В.А., дата регистрации - 25 марта 2020 года, ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

Таким образом, в нарушение ч. 4 ст. 10 Закона, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала жилое помещение оформлено не в общую долевую собственность членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО5, а в собственность только ответчика Садовской В.А. Не оформление права собственности на супруга Садовского И.А. и несовершеннолетних детей, по мнению прокурора, влечет нарушение их имущественных прав.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).

Учитывая, что ФИО1 и ФИО5 являются несовершеннолетними, они в силу возраста не могут самостоятельно осуществить защиту своих прав, ответчиками по настоящему делу является их законный представитель, в связи с чем, прокурор обратился с настоящим иском в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ.

В судебном заседании процессуальный истец - помощник прокурора Солтонского района Алтайского края Дорожинская А.С. поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске, просив его удовлетворить в полном объеме, что повлечет защиту законных прав и интересов несовершеннолетних детей и их родителя Садовского И.А.

Ответчица Садовская В.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, просив дело рассмотреть в её отсутствие, о чем имеется соответствующее заявление. Возражения относительно заявленных требований не имеет, признав заявленные требования в полном объеме, что подтверждается соответствующим заявлением, поступившим в суд до рассмотрения дела по существу.

Третье лицо на стороне истца Садовский И.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени проведения судебного заседания. До рассмотрения заявления дела по существу представил в суд заявление, в котором поддерживает требования прокурора в полном объеме.

Представитель третьего лица - Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Троицком районе (межрайонное), будучи своевременно уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением в материалах дела, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело при указанной явке сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав помощника прокурора                Дорожинскую А.С., принимая во внимание позицию ответчика Садовской В.А. признающей иск в полном объеме, суд приходит к следующему.

Реализуя предписания ст. 7, ч. 1 и 2 ст. 38 и ч. 1 и 2 ст. 39 Конституции Российской Федерации, федеральный законодатель предусмотрел меры социальной защиты граждан, имеющих детей, и определил круг лиц, нуждающихся в такой защите, а также условия ее предоставления.            К числу основных мер социальной защиты граждан, имеющих детей, относится выплата государственных пособий, в частности государственных пособий в связи с рождением и воспитанием детей.          

В дополнение к основным мерам социальной защиты федеральный законодатель, действуя в соответствии со своими полномочиями и имея целью создание условий, обеспечивающих семьям с детьми достойную жизнь, предусмотрел различные дополнительные меры государственной поддержки семьи.      

Так, в Федеральном законе от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон) для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 3 Закона, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (п. 6 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года).

В силу подпункта «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из материалов дела следует, что Садовская В.А. и Садовский И.А. являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство подтверждается имеющимися в деле свидетельствами о рождении вышеуказанных детей, где в графе «мать» указана Садовская В.А., «отец» - садовский И.А.

21 февраля 2020 года ГУ Управлением Пенсионного фонда РФ в Троицком районе Алдтайского края (межрайонное) Садовской В.А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-12 № 0784992, в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 466617 руб. 00 коп.

23 марта 2020 года ООО «Сибсоцбанк» и Садовская В.А. заключили кредитный договор № 210076/20-20, согласно которому последней предоставлен кредит в сумме 466617 руб. 00 коп. для приобретения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с обременением в силу закона от 23 марта 2020 года Садовская В.А. приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, зарегистрирована ипотека в силу закона.

09.04.2020 года Садовская В.А. обратилась в ГУ УПФ РФ в Троицком районе Алтайского края (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 466617 руб. 00 коп.

Решением ГУ УПФ РФ в Троицком районе Алтайского края (межрайонное) № 57 от 29 апреля 2020 года удовлетворено заявление Садовской В.А. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, денежные средства направлены на улучшение жилищных условий - на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме 466617 руб. 00 коп.

Денежные средства материнского (семейного капитала) в вышеуказанном размере были перечислены Пенсионным фондом РФ в ООО «Сибсоцбанк»» в счет погашения задолженности Садовской В.А. по кредитному договору № 210076/20-20 от 23 марта 2020 года, что подтверждается платежным поручением от 19 мая 2020 года.

В связи с исполнением Садовской В.А. обязательств перед ООО «Сибсоцбанк»» по кредитному договору № 210076/20-20 от 23 марта 2020 года, Банк обратился 07 мая 2020 года в УФСГР кадастра и картографии по Алтайскому краю с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке. Решением вышеуказанного компетентного органа заявление ООО «Сибсоцбанк» удовлетворено, регистрационная запись об ипотеке погашена 12 мая 2020 года.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 февраля 2021 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчице Садовской В.А., дата регистрации - 25 марта 2020 года, ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

Таким образом, в течение шести месяцев с даты погашения записи об ипотеке - до 12 ноября 2020 года, Садовская В.А. должна была исполнить взятое на себя обязательство, оформить в общую собственность свою, супруга и детей жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе супруга и детей, однако, как установлено в ходе рассмотрения дела, эта обязанность, ответчиком не исполнена, что влечет нарушение имущественных прав несовершеннолетних ФИО1, ФИО5 и их отца (супруга ответчицы) Садовского И.А.

Учитывая изложенное, требования процессуального истца о прекращении права собственности ответчика и определении долей в праве собственности, являются законными и обоснованными.

Соответственно требование о прекращении права собственности Садовской В.А. на спорный жилой дом подлежит удовлетворению.

Прокурор также просит установить общую долевую собственность на вышеуказанный жилой дом по 1/4 доле каждому (ФИО1, ФИО5, Садовской Валентине Александровне и Садовскому Ивану Анатольевичу), что является обоснованным.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона).

Определение долей в праве собственности на спорный жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченных на приобретение данного жилого помещения. Кроме того, суд принимает во внимание признание иска ответчиком Садовской В.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Таким образом, у суда имеются основания для вынесения решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета Солтонского района Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Солтонского района Алтайского края, действующего в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО5 к Садовской Татьяне Ивановне о прекращении права собственности и признании права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить.

Прекратить право собственности Садовской Валентины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.          

Признать право общей долевой собственности по 1/4 доли за Садовской Валентиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Садовским Иваном Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.          

Взыскать с Садовской Валентины Александровны в доход местного бюджета Солтонского района Алтайского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы непосредственно через Солтонский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.04.2021 года.

Судья:                                                                                                             С.А. Илларионов