Решение по делу № 2-296/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-296/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Кандаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «17» сентября 2015 года в здании суда с.Шатрово гражданское дело по иску Бариновой <..............> к Ивановой <..............>, Алферову <..............>, администрации Ожогинского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Баринова Л.С. обратилась в Шатровский районный суд Курганской области с иском к Ивановой М.В., Алферову Ю.П., администрации Ожогинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, инвентарный номер №, литер №, общей полезной площадью <..............> кв.м., в том числе жилой площадью <..............> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <..............> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).

В обоснование иска указала, что 15.05.2013 года она приобрела в свою собственность у Ивановой М.В. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, о чем был составлен письменный договор купли-продажи, однако он не был зарегистрирован в регистрационной службе, так как в полном объеме не были готовы правоустанавливающие документы, с Ивановой М.В. у них была договоренность, что после оформления всех правоустанавливающих документов договор купли-продажи будет зарегистрирован в соответствии с законодательством.

Указанная недвижимость принадлежала родителям Ивановой М.В., ФИО и ФИО1, которые умерли.

Впоследствии ей стало известно, что указанную недвижимость родители Ивановой М.В. приобрели по договору купли-продажи у ФИО2, но данный договор также не был зарегистрирован в регистрационной службе. ФИО2 также умерла <дата> . В связи с ее смертью она не может зарегистрировать за собой право собственности на данную недвижимость, Иванова М.В. также не может, поэтому сама она вынуждена обратиться в суд.

Считает, что является добросовестным приобретателем и с момента приобретения жилого дома и земельного участка пользуется ими как своими собственными.

У ФИО2 имеется брат, Алферов Ю.П., который о совершенной сделке знает, претензий не имеет, о других наследниках после смерти ФИО2 ей ничего не известно. В указанном жилом доме проживает одна, в браке не состоит.

В отзыве третье лицо – Шатровский отдел Управления Росреестра указывают, что против удовлетворения исковых требований Бариновой Л.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, не возражают. В Едином государственном реестре прав информации о зарегистрированных правах на указанные объекты не имеется (л.д. 67).

Представитель ответчика – администрации Ожогинского сельсовета Шатровского района Курганской области, ответчики Иванова М.В., Алферов Ю.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 53, 54, 55), ранее представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования Бариновой Л.С. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.68,173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 46, 47, 48).

Представитель третьего лица - Шатровского отдела Управления Росреестра, третье лицо - нотариус Шатровского нотариального округа Курганской области Кубасова В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д. 56, 58), ранее ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований Бариновой Л.С. не возражают (л.д. 62, 67).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец Баринова Л.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Принимая во внимание то, что ответчики признали иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Бариновой Л.С.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками: администрацией Ожогинского сельсовета Шатровского района Курганской области, Ивановой М.В., Алферовым Ю.П., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бариновой <..............> удовлетворить.

Признать за Бариновой <..............> право собственности на жилой дом, инвентарный номер №, литер №, общей полезной площадью <..............> кв.м., в том числе жилой <..............> кв.м. и земельный участок кадастровый номер №, площадью <..............> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина