Решение по делу № 2-3621/2015 от 11.08.2015

Дело № 2-3621/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» октября 2015 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Дорофеевой М.М.,

при секретаре Перковой Д.В.,

с участием представителя истца по доверенности Смирновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Олимп» к Семеновой Р.П. о взыскании задолженности,

установил:

Истец ООО «Управляющая компания «Олимп» обратилось в суд с иском к Семеновой Р.П. о взыскании задолженности. Истец просил взыскать с ответчика задолженность в общем размере 278616 рублей 52 копейки, в том числе:

- 108445 рублей 13 копеек – задолженность за содержание и ремонт помещения (по кВ. <адрес>) за период с 01.04.2013 года по 30.06.2015 года;

- 130515 рублей 09 копеек – задолженность за содержание и ремонт помещения (по кВ. <адрес>) за период с 01.07.2012 года по 30.06.2015 года;

- 22215 рублей – пени за несвоевременную оплату по кВ. <адрес> за период с 01.04.2013 года по 30.06.2015 года;

- 17441 рубль 30 копеек пени за несвоевременную оплату по кВ. <адрес> за период с 01.04.2013 года по 30.06.2015 года.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 7972 рубля.

Исковые требования мотивированы неисполнением со стороны ответчика обязательств по оплате содержания и ремонта принадлежащих ответчику на праве собственности помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Смирнова Ю.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Семенова Р.П. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом, в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чём вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО УК «Олимп» и ТСЖ «Континент», созданным собственниками помещений многоквартирного <адрес> <адрес>, ООО «УК «Олимп» осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома <адрес>

Как следует из материалов дела, Семенова Р.П. является собственником квартир <адрес>.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что за ответчиком числится задолженность перед ООО «УК «Олимп» в следующем размере:

- 108445 рублей 13 копеек – задолженность за содержание и ремонт помещения (по кВ. <адрес>) за период с 01.04.2013 года по 30.06.2015 года;

- 130515 рублей 09 копеек – задолженность за содержание и ремонт помещения (по кВ. <адрес>) за период с 01.07.2012 года по 30.06.2015 года.

Ответчиком указанное обстоятельство не оспорено, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт квартир <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> в общем размере 238960 рублей 22 копейки обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчиком плата за содержание и ремонт квартир № <адрес> <адрес> не вносилась, требование истца о взыскании с ответчика пеней является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату по кВ. № за период с 01.04.2013 года по 30.06.2015 года в размере 22215 рублей и пени за несвоевременную оплату по кВ. <адрес> период с 01.04.2013 года по 30.06.2015 года в размере 17441 рубль 30 копеек.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом неустойки, поскольку он выполнен с учетом обстоятельств настоящего дела и размером ставки рефинансирования.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную оплату за содержание и ремонт квартир <адрес> <адрес> <адрес> в общем размере 39656 рублей 30 копеек.

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в общем размере 278616 рублей 52 копейки, в том числе: 108445 рублей 13 копеек – задолженность за содержание и ремонт помещения (по кВ. № за период с 01.04.2013 года по 30.06.2015 года; 130515 рублей 09 копеек – задолженность за содержание и ремонт помещения (по кВ. №) за период с 01.07.2012 года по 30.06.2015 года; 22215 рублей – пени за несвоевременную оплату по кВ. № за период с 01.04.2013 года по 30.06.2015 года; 17441 рубль 30 копеек пени за несвоевременную оплату по кВ. № за период с 01.04.2013 года по 30.06.2015 года.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 7972 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Олимп» к Семеновой Р.П. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Семеновой Р.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Олимп» задолженность в размере 278616 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7972 рубля.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда во Фрунзенский районный суд города Иваново в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий подпись М.М. Дорофеева

Полный текст решения изготовлен 3 ноября 2015 года.