Решение по делу № 2-849/2018 от 19.12.2017

Дело № 2-988-2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года г. Чита

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи      Копеистовой О.Н.,

при секретаре Карамовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поликова А.Ю. к Агеенкову И.П. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ по договору мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у Богодуховой С.В. <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение общей площадью 20,9 кв.м., рассоложенное по адресу: <адрес> Помещение состоит из 2 небольших комнат с общим входом. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано. Вторым собственником ? доли на жилое помещение в настоящее время является Агеенков И.П., который проживает по данному адресу. Являясь собственником жилого помещения, истец имеет намерение пользоваться им в соответствии с его назначением, то есть проживать в нем. ДД.ММ.ГГГГ имея намерение вселиться, истец пытался зайти в жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности. Однако, Агеенков И.П. учинил препятствие в заселении, мотивируя это тем, что на жилплощади истца проживают посторонние лица. На просьбу о вселении в жилое помещение Агеенков И.П. ответил отказом. Истец просит суд обязать Агеенкова И.П. устранить препятствия в части пользования имуществом - принадлежащим истцу на праве собственности <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком. 500, выдать истцу ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ком. <данные изъяты>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец Поликов А.Ю. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Агеенков И.П. представил возражение, ссылаясь на следующее. Агеенков И.П. приобрел ДД.ММ.ГГГГ у Забродина И.П. <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение. Поликов А.Ю. был осужден по ч.4 ст. 158 УК РФ сроком на 5 лет и отбывал наказание в ФКУ ИК №. Его представитель Ялина Н.В. препятствовала заселению Агеенкова И.П. в данное жилое помещение. В мае 2015 года Ялина Н.В. подала иск мировому судье, в котором потребовала, основываясь на заболевании Поликова А.Ю., страдающего туберкулезом, изолированного помещения, в исковых требованиях об определении порядка пользования жилым помещением было отказано. Поликов А.Ю. все предложения ответчика по совместному пользованию данным помещением проигнорировал и не произвел никаких материальных затрат по изолированию своей доли. ДД.ММ.ГГГГ истец был освобожден, в отношении Агеенкова И.П настроен агрессивно. ДД.ММ.ГГГГ он пытался попасть в квартиру, чтобы все сломать и выкинуть вещи ответчика. Поликов А.Ю. проигнорировал требование Агеенкова И.П о предоставлении справки о безопасном проживании с ним, ввиду его заболевания. Ответчик не оспаривает право на проживание истца.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что предметом спора является жилое помещение по адресу: <адрес> пом. 500, общей площадью 20,9 кв. м.

По ? доли в праве собственности принадлежит Поликову А.Ю. и Агеенкову И.П., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Так, согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ также собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиком Агеенковым И.П. не оспаривается право истца на проживание в квартире, при этом во вселении Поликова А.Ю. в квартиру ответчиком было отказано, ввиду наличия у истца заболевания.

С учетом установленных обстоятельств, свидетельствующих о наличии у истца, как сособственника квартиры, препятствий в пользовании квартирой, чинимых ответчиком Агеенковым И.П., суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Для подачи данного иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Агеенкова И.П. устранить препятствия пользования Поликовым А.Ю. <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> путем передачи экземпляра ключей от квартиры.

Вселить Поликова А.Ю. в жилое помещение по адресу: <адрес>

Взыскать с Агеенкова И.П. в пользу Поликова А.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Решение изготовлено в окончательной форме 1 марта. 2018 года.

Судья                  О.Н.Копеистова