Решение по делу № 2-1249/2021 от 06.09.2021

44RS0028-01-2021-001999-37

Дело № 2-1249/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года                                                                                     г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Бойцовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Отделения судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей и дознанию по г. Костроме и Костромскому району УФССП России по Костромской области Николаевой О.Н. к Лужевскому П.В. о прекращении права собственности на жилой дом, об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав - исполнитель Отделения судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей и дознанию по г. Костроме и Костромскому району УФССП России по Костромской области Виноградова М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Лужевскому П.В. об обращении взыскания на земельный участок площадью 796 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), для погашения задолженности по алиментным платежам, взыскиваемым по решению Ленинского районного суда г. Костромы от 21 марта 2018 года № 2-346/2018, исполнительное производство № 20952/20/4403-ИП от 15.12.2020 г. В обоснование требований указала, что решением Ленинского районного суда г. Костромы от 21 марта 2018 года по делу № 2-346/2018 с Лужевского П.В. к пользу Лужевской В.С. взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей Лужевской Е.П., Лужевской Н.П. На основании указанного решения и выданного исполнительного листа ФС № 021118928 судебным приставом - исполнителем ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей и дознанию по г. Костроме и Костромскому району в отношении Лужевского П.В. возбуждено исполнительное производство № 20952/20/44003- ИП от 15.12.2020 г. На 22 июня 2021 года задолженность по алиментным платежам составляет 680 243 рубля 93 копейки. Вместе с тем, в ходе совершения исполнительных действий, установлен факт принадлежности Лужевскому П.В. земельного участка площадью 796 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешено использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес). В рамках производства исполнительных действий, судебный пристав вынес постановление о запрете на совершение действий, связанных с отчуждением указанного земельного участка.

Согласно акту приема-передачи исполнительных производств от 28 октября 2021 года исполнительное производство № 20952/20/4403-ИП от 15.12.2020 г. передано судебному приставу - исполнителю Отделения судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей и дознанию по г. Костроме и Костромскому району УФССП России по Костромской области Николаевой О.Н.

В процессе рассмотрения дела истец судебный пристав - исполнитель Отделения судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей и дознанию по г. Костроме и Костромскому району УФССП России по Костромской области Николаева О.Н. уточнила заявленные требования, просила прекратить право собственности Лужевского П.В. на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес); обратить взыскание на земельный участок площадью 796 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), для погашения задолженности по алиментным платежам, взыскиваемым по решению Ленинского районного суда г. Костромы от 21 марта 2018 года № 2-346/2018. В обоснование требований указала, что в ЕГРН содержатся сведения о праве собственности Лужевского П.В. на жилой дом кадастровым номером 44:07:141201: 69, расположенный по адресу: (адрес). Однако из пояснения взыскателя, а также акта осмотра следует, что данный дом фактически как объект недвижимости не существует. Принимая во внимание, что в ЕГРН содержатся сведения о праве собственности ответчика на указанный жилой дом, который фактически как объект недвижимости не существует, также учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судье земельных участков, при обращении взыскания на земельный участок подлежит разрешению вопрос о судьбе права на несуществующий жилой дом. Обращение взыскания не несуществующий объект права невозможно, в связи с чем считает необходимым заявить требования о прекращении права собственности Лужевского П.В. на указанный жилой дом.

Истец судебный пристав - исполнитель Отделения судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей и дознанию по г. Костроме и Костромскому району УФССП России по Костромской области Николаева О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Лужевский П.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ГПК РФ. В частности, ответчику направлялось извещения о времени и месте судебного заседания по месту жительства заказным письмом с уведомлением, а также посредством телефонного сообщения, о чем была составлена телефонограмма. Кроме того, ответчик Лужевский П.В. мог получить информацию о назначении судебного заседания в канцелярии суда и на официальном сайте суда. С учетом требований ч.2 ст.117 ГПК РФ Лужевский П.В. признан извещенным о времени и месте судебного заседания. Причины неявки ответчика суду не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в отсутствии ответчика не заявлено, каких - либо возражений, доказательств необоснованности заявленных требований не представлено.

Третье лицо Лужевская В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Лужевской В.С. Иванова О.В., действующая на основании доверенности, считала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснила, что алименты начислены Лужевскому П.В. с марта 2018 г., в настоящее время задолженность составляет 680 243 рубля 93 копейки. Последний раз исполнительное производство было возбуждено 15 декабря 2018 года. Исполнительный лист отзывался взыскателем для того, чтобы ответчик мог продать имущество и погасить задолженность, но этого сделано не было. С момента начисления алиментов, ответчиком не было внесено ни одного платежа. Дом, расположенный по адресу: (адрес), сгорел, в настоящее время в ЕГРН имеется только запись о регистрации за Лужевским П.В. права собственности на указанный дом. Право собственности Лужевского возникло в связи с разделом имущества 22 ноября 2018 года. Дополнила, что Лужевский П.В. ведет асоциальный образ жизни, на связь не выходит, нигде не работает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором указал, что в случае прекращения права Лужевского М.Н. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), данный объект подлежит снятию. С кадастрового учета, оставляют разрешение заявленных требований на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, данное дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущественные права должника.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 79 ч. 1 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в п. 58 Постановления Пленума от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23 сентября 2021 года Лужевскому П.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 796+/-10 кв.м, расположенный по адресу: (адрес), жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), квартира с кадастровым номером 44:27:040735:240, расположенная по адресу: (адрес) ( 1/2 доля в праве).

Согласно сведениям с официального Интерне -сайта Роскадастра кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 44:07:141201:227, расположенного по адресу: (адрес), составляет 195 728 рублей 44 копейки.

Решением Ленинского районного суда г. Костромы от 21 марта 2018 года с Лужевского П.В. к пользу Лужевской В.С. взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей Лужевской Е.П., ДДММГГГГ года рождения, и Лужевской Н.П., ДДММГГГГ года рождения, ежемесячно, начиная с 12 декабря 2017 года и до совершеннолетия детей, в размере 9105 рублей, что кратно величине прожиточного минимума в Костромской области, на каждого ребенка с последующей индексацией исходя их изменений прожиточного минимума на территории Костромской области.

Определением Ленинского районного суда г. Костромы т 03 апреля 2018 года исправлена описка в решении Ленинского районного уда г. Костромы от 21 марта 2018 года указано, что алименты следует взыскивать с «22 ноября 2017 года» вместо неверной «12 декабря 2017 года».

На основании указанного решения Ленинским районным судом г. Костромы 08 июня 2018 года выдан исполнительный лист ФС № 021118928 по делу № 2-346/2018 от 21 марта 2018 года.

На основании указанного исполнительного листа судебным приставом - исполнителем ОСП по ВАДП по г. Костроме и Костромскому району Смирновой Е.П. 15 декабря 2020 года возбуждено исполнительное производство № 20952/20/44003-ИП в отношении Лужевского П.В.

21 июня 2021 года судебным приставом - исполнителем ОСП по ВАДП по г. Костроме и Костромскому району Виноградовой А.М. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) без участия должника, в описи указан земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), предварительная цена 150 000 рублей, требуется оценка специалиста.

22 июня 2021 года судебным приставом - исполнителем ОСП по ВАДП по г. Костроме и Костромскому району Виноградовой А.М. вынесено постановление о наложении ареста на указанное имущество.

27 августа 2021 года исполнительное производство № 20952/20/44003-ИП в отношении Лужевского П.В. передано на исполнение от судебного пристава - исполнителя Виноградовой М.Н. судебному приставу- исполнителю Байрамову Ф.Х.о., что подтверждается актом приема - передачи исполнительных производств.

28 октября 2021 года исполнительное производство № 20952/20/44003-ИП в отношении Лужевского П.В. передано на исполнение от судебного пристава - исполнителя Байрамова Ф.Х.о. судебному приставу- исполнителю Николаевой О.Н., что подтверждается актом приема - передачи исполнительных производств.

01 ноября 2021 года судебным приставом - исполнителем ОСП по ВАДП по г. Костроме и Костромскому району Николаевой О.Н. вынесено постановление о расчете задолженности по алиментам, согласно которому по состоянию на 01 ноября 2021 года задолженность составляет 776 525 рублей 53 копейки.

01 ноября 2021 года судебным приставом - исполнителем ОСП по ВАДП по г. Костроме и Костромскому району Николаевой О.Н. вынесено постановление об исполнительном розыске.

03 ноября 2021 года Лужевскому П.В. выдано направление в ГУ «Центр занятости населения» для содействия в трудоустройстве.

03 ноября 2021 года Лужевским получено требование в срок до 22.11.2021 г. предоставить в ОСП справку о постановке на учет в ЦЗН, документы об уплате алиментов.

Из взятых с Лужевского П.В. 03 ноября 2021 года объяснений следует, что ему известно, что на основании решения суда он обязан выплачивать алименты на содержание несовершеннолетних детей. Последний раз он оплачивал алименты в сентябре 2020 года в сумме 23 000 рублей. От оплаты алиментов не отказывается. В настоящее время не трудоустроен, живет на заемные денежные средства, которые передают родственники, под сумму процентов. В собственности имеется земельный участок по адресу: (адрес), участок находится в заброшенном состоянии. Ране на участке стоял дом площадью 42 кв.м., который сгорел в 2016 году, после пожара не восстанавливался. Проживает в жилом помещении по адресу: (адрес), которое является единственным его жильем. С несовершеннолетними детьми не общается с 2018 года. Какой- либо материальной помощи им не оказывает.

ДДММГГГГ составлен акт совершения исполнительных действий, согласно которому жилое здание по адресу: (адрес) отсутствует, взяты объяснения у жителя (адрес) Половинкина Л.Н., в которых последний указывает, что ранее на земельном участке по адресу: (адрес) находился жилой дом. Данное строение сгорело в январе 2016 года.

Из справки Территориального отдела надзорной деятельности Костромского района от 20 января 2016 года № 37-2-5-4-15 следует, что 19 января 2016 года произошел пожар в частном доме по адресу: (адрес), принадлежащем Лужевскому П.В., в результате пожара строение дома огнем повреждено, уничтожена кровля, выгорело изнутри на всей площади.

Суду представлен акт обследования, подготовленный кадастровым инженером Ивановой Н.А. 06 декабря 2021 года, из которого следует, что кадастровые работы проводились в отношении жилого здания, поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес). Наименование здания: жилой дом, общая площадь - 42,5 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0.

В результате обследования места нахождения жилого дома, являющегося объектом кадастровых работ, с учетом имеющихся кадастровых сведений, кадастровым инженером выявлен факт прекращения существования данного здания после пожара. Таким образом, кадастровый инженер подтверждает прекращение существования здания и считает возможным проведение процедуры снятия его с государственного кадастрового учета.

В соответствии со статьей 211 Гражданского кодекса Российской Федерации риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Таким образом, возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

При таких обстоятельствах, поскольку на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: (адрес), объект недвижимого имущества жилой дом с кадастровым номером № отсутствует в связи с его фактическим уничтожением пожаром, суд приходит к выводу, что имеются все законные основания для прекращения права собственности Лужевского П.В. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес).

Судом установлено, что в рамках исполнительного производства ответчиком соответствующих мер для погашения долга за счет иного имущества принято не было. Ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств несоразмерности обращения взыскания на спорное имущество размеру задолженности и наличии при этом иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях полного погашения долга.

Требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон. На основании изложенного, подлежат удовлетворению.

В силу требований ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации, которая является императивной нормой процессуального права, согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход бюджета, с учетом удовлетворения части исковых требований составляет 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя Отделения судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей и дознанию по г. Костроме и Костромскому району УФССП России по Костромской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Лужевского П.В. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес).

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Лужевскому П.В., с кадастровым номером № площадью 796+/-10 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Лужевского П.В. в доход бюджета Костромского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей.

Указанное решение является основанием для погашения записи о государственной регистрации права собственности Лужевского П.В. на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес).

Разъяснить, что ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения может быть подано заявление о его отмене в Костромской районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                      М.Ю. Соболева

Мотивированное решение изготовлено ДДММГГГГ.