Решение по делу № 2-812/2018 от 10.10.2017

2- 812/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда Республики Коми в составе
председательствующего судьи Ланшакова С.В.
при секретаре Есеве К.Е.

с участием прокурора Загидулиной Л.В, представителя администрации МО ГО «Сыктывкар» Бажукова В.А, ответчика Лодыгиной З.В и ее представителя Зубкова В.В

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 января 2018 года дело по иску Администрации МО ГО « /Сыктывкар» к Лодыгиной З.В. о выселении, снятии с регистрационного учета и суд,

Установил

Администрация МО ГО « Сыктывкар» обращалась в суд с иском к ... Л.А и Лодыгиной З.В о выселении и снятии с регистрационного учета в ... с предоставлением комнаты ... снятии с регистрационного учета..

Заочным решением Сыктывкарского городского суда от 21.10.2015 года ... Л.А и Лодыгина З.В были выселены из ... с предоставлением им другого жилого помещения по адресу ... и были сняты с регистрационного учета в ..., ... Л.А обязана была передать ... администрации МО ГО « Сыктывкар». Заочное решение от 21.10. 2015года было отменено определением суда от 10 октября 2017года. 23.08. 2017года ... Л.В умерла и определением суда от 31.10 2017 года исполнительное производство в отношении ... Л.А было прекращено.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Лодыгина З.В и ее представитель с иском были не согласны. Третьи лица Вокуев А.А, Вокуева А.В, Вокуев В.В участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что основным нанимателем ... является ... Л.ИА и с ней зарегистрирована Лодыгина З.В. и жилое помещение находиться в муниципальной собственности.

По данным ОООО УК « СЖКК – Давпон» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг по ... составляет на ** ** ** в размере ....

Как установлено судом, что мать Лодыгиной З.В – ... Л.А была лишена родительских прав в отношении дочери решением Сыктывкарского городского суда от 26ноября 2001 года и заявитель в спорном жилом помещении не проживала.. Как пояснила ответчик, что в настоящее время долг за жилое помещение погашен полностью. Лодыгиной З.Ф представлены справки от организаций, обслуживающих ... – по справке от ** ** ** с ООО « ...» задолженности за отопление и ГВС по состоянию на ** ** ** не имеется; с ООО « ...» задолженности по жилищно-коммунальным услугам на ** ** ** отсутствует, с ООО « Водоканал», что по состоянию на ** ** ** задолженности по холодному водоснабжению не имеется., также не имеется задолженности по оплате ха электроэнергию по состоянию на ** ** **. У суда нет оснований не доверять справкам с обслуживающих организаций, заверенных надлежащим образом.

Лодыгиной З.В представлены квитанции об оплате за отопление в размере ... от ** ** ** в ООО « ...», также имеется квитанция ** ** ** об оплате за жилищно- коммунальные услуги по спорному жилому помещению в общем размере ... по различным квитанциям от ** ** **

В соответствии со ст 687 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

Согласно статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены м предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

Заочное решение суда о взыскании с Лодыгиной З.В и ... Л.А от ** ** **, в котором указано о задолженности по жилищно- коммунальным услугам по ... в размере ... по состоянию на ** ** **, отменено определением суда от 10 октября 2017 года и данное решение ие действует в настоящее время.

Действительно за ** ** ** никаких оплат за спорное жилое помещение не производилось, но Лодыгина З.В не знала о заочном решении и узнала только ** ** ** и сразу обратилась в суд об его отмене. В период с ** ** ** она погасила всю задолженность по жилищно- коммунальным услугам за ... и оснований для ее выселения, предусмотренных ст 687 Гражданского кодекса РФ не имеются.

При таких обстоятельствах требования истца о выселении Лодыгиной З.В из ... с предоставлением ей жилого помещения по адресу – ...снятии с регистрационного учета в ... не имеется.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

В иске Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Лодыгиной З.В. о выселении из квартиры ... с предоставлением другого жилого помещения по адресу ...., снятии с регистрационного учета в квартире ... отказать.

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Судья С.В. Ланшаков