Решение по делу № 2-626/2019 от 03.10.2019

дело №2-626/2019

Решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 г. г.Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре судебного заседания Платициной Е.Г.,

с участием:

представителя истца Косаревой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-626/2019

по иску Безруковой Татьяны Михайловны к Комбаровой Валентине Михайловне, администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Безрукова Т.М. обратилась в суд с иском к Комбаровой В.М., администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что при жизни ее матери Бакиной М.В. принадлежал жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>. Право собственности не зарегистрировано в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Бакина М.В. умерла в г. Жердевка Тамбовской области. После ее смерти истец фактически приняла наследство, проживала постоянно с матерью в указанном доме, ухаживала за ней, похоронила.

После ее смерти осталась проживать в доме, содержит его, обрабатывает земельный участок.

Согласно технической документации в настоящее время площадь жилого дома составляет 53,8 кв.м.

Просит суд установить факт принятия наследства после смерти матери Бакиной М.В., признать право собственности на жилой дом, площадью 53,8 кв.м., и земельный участок, площадью 972 кв.м. по адресу: <адрес>

Истец Безрукова Т.М. в суд не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ее интересы по доверенности представляет адвокат Косарева Л.М. (л.д.72).

Представитель истца Косарева Л.М. в суде настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Комбарова В.М. в суд не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.142).

Представитель ответчика глава администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области Каширин Н.Ю. в суд не явился, извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.70).

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При жизни Бакиной М.В. принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом в установленном порядке зарегистрировано не было.

Бакина М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Жердевка Тамбовской области (л.д.12).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону после смерти Бакиной М.В. является дочь - Безрукова Т.М.

Согласно сведениям архивного отдела администрации Жердевского района Тамбовской области наследственное дело после смерти умершей Бакиной М.В. не заводились, с заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д.139).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 4 данной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство на жилой дом фактически принято истцом Епихиным В.В., который при жизни родителей и после их смерти проживал в указанном доме, ухаживал за ним, оплачивал коммунальные платежи, пользовался земельным участком.

Наследники первой очереди, родной брат истца Бакин А.М. и родная сестра Комбарова В.М. наследство в установленные сроки не принимали.

Бакин А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ

Родная сестра Комбарова В.М. не возражает против признания права собственности на жилой дом и земельный участок за сестрой Безруковой Т.М.

Других наследников нет.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бакина М.В. приобрела в собственность жилой дом, площадью 36,5 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

В последующем площадь жилого дома увеличилась, из-за самовольного строительства и переоборудования дома. В настоящее время площадь дома составляет 53,8 кв.м.

Земельный участок под жилым домом, площадью: 972 кв.м., кадастровый номер: № принадлежит Бакиной М.В. и состоит на кадастровом учете (л.д.44,59-61). В спорном жилом доме на момент смерти матери фактически проживала истец Безрукова Т.М.

Таким образом, Безрукова Т.М. фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти матери проживала с ней в спорном доме. Хоронила ее, пользуется земельным участком.

Свидетели Давыдова Л.М., Хворова Р.П. в суде показали, что Безрукова Т.М. проживала с матерью по адресу: <адрес> Похоронила мать, после ее смерти осталась проживать в этом доме.

Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Из содержания статьи 222 ГК РФ следует, что самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По данным технического плана одноэтажный деревянный жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 53,8кв.м., год завершения строительства 1940, адрес: <адрес> расположен на земельном участке кадастровый номер № по адресу: <адрес> (л.д.13-20).

Согласно техническому заключению ОАО "ТамбовКоммунПроект" основные строительные конструкции жилого дома <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам.

Сохранение жилого дома для эксплуатации по назначению (жилое) возможно. Техническим заключением не установлено наличие угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.21-26).

Земельный участок, площадью 972 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Тамбовская <адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Бакиной М.В. и состоит на кадастровом учете (л.д.59-60).

Суд приходит к выводу, что самовольная постройка может быть сохранена за истцом, поскольку нарушений строительных, противопожарных, санитарных норм и правил, влекущих угрозу жизни и здоровью граждан не допущено, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства находится в собственности истца со дня смерти матери.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск Безруковой Т.М.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Безруковой Татьяны Михайловны к Комбаровой Валентине Михайловне, администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участокудовлетворить.

Установить факт принятия наследства дочерью Безруковой Татьяной Михайловной после смерти матери Бакиной Марии Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в г. Жердевке Жердевского района Тамбовской области.

Признать за Безруковой Татьяной Михайловной право собственности на самовольную постройку одноэтажный деревянный жилой дом, площадью: 53,8 кв.м., кадастровый номер: №, адрес: <адрес>

Признать за Безруковой Татьяной Михайловной право собственности на земельный участок, площадью: 972 кв.м., кадастровый номер: №, адрес: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме принято 18.12.2019.

Председательствующий А.В. Власов