Решение по делу № 2-2908/2014 от 08.07.2014

Дело № 2-2908/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кирюхиной Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бардиной Т.М. к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения..

В обосновании своих требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство является собственником жилого дома по адресу: (адрес).

Истцом, в процессе эксплуатации указанного жилого дома была возведена пристройка и мансарда.

Указанное строение по техническому паспорту БТИ значится, как возведенное без соответствующих разрешений на строительство.

Данное строение не нарушают права и законные интересы третьих лиц, соответствует нормам СанПин, противопожарным, а также строительным нормам и правилам.

Также указанное строение возведено на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.

Истец просит прекратить право собственности на часть жилого дома и признать за ней право собственности на часть жилого дома с самовольно возведенными строениями, расположенную по адресу: (адрес)

Истец Бардина Т.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Истринского района, представитель по доверенности в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: (адрес) (л.д. 26).

Истице также на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером (№) по адресу: (адрес) (л.д. 4, 7).

Согласно техническому паспорту БТИ строения под лит. А2, А3 возведены без соответствующих разрешений на строительство (л.д. 8-18).

Суду представлены справки Управления Роспотребнадзора, УНД ГУ МЧС по МО, согласно которым, самовольно возведенное строение соответствует нормам СанПиН, а также противопожарным нормам (л.д. 5-6).

Суду также представлено заключение специалиста Волковой Е.А., согласно которому спорное строение расположено в границах земельного участка, соответствующего целевому назначению и разрешенному использованию, возведено в соответствии с градостроительными, противопожарными, санитарными нормами и правилами. Не нарушает права и интересы других лиц, не угрожают жизни и здоровью граждан, возведенные строения архитектурного облика (адрес) не портят (л.д. 19-25).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, самовольные постройки находятся на земельном участке, принадлежащим истцу на праве собственности, являются неотъемлемой частью жилого дома, возведены с соблюдением санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, в связи с чем, суд полагает исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Бардиной Т.М. на часть жилого дома инв.№1284, лит. помещение №4- 18,9 кв.м, №5- 8,3 кв.м, №10- 7,8 кв.м, №11- 4,1 кв.м в стр.А, веранду а1, У-1, Г2, Г3, объект №1, расположенную по адресу (адрес)

Признать за Бардиной Т.М. право собственности на часть жилого дома площадью всех частей здания 93,1 кв.м, инв(№), состоящую из помещений:

В лит.А №3 площадью 18,9 кв.м, №4 площадью 7,7 кв.м, №5 площадью 9,3 кв.м, №6 площадью 1,8 кв.м,

В лит.А2 №1 площадью 6,1 кв.м, №2 площадью 10,9 кв.м, №7 площадью 5,4 кв.м,

В лит. А3 №8 площадью 4,7 кв.м, №9 площадью 3,4 кв.м, №10 площадью 12,6 кв.м, №11 площадью 12,3 кв.м,

Хозяйственные строения У1, Г2, Г3, расположенные по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова