Решение по делу № 2-5716/2024 от 09.07.2024

Дело № 2-5716/2024             УИД 53RS0022-01-2024-008568-65                        

Решение

именем Российской Федерации

22 октября 2024 года                       г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Пригода Ю.В.,

с участием ответчика Васильева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буслаевой Е.Н. к Васильеву А.Ю. о разделе лицевого счета,

установил:

Буслаева Е.Н. обратилась в Новгородский районный суд с иском к Васильеву А.Ю. о разделе лицевого счета, указав, что является матерью Васильевых П.А. и О.А., которые являются собственниками по ? доли каждая <адрес>. Ответчик является собственником ? доли. В квартире фактически проживает ответчик. С учетом изложенного, истец просит разделить лицевые счета на всех собственников.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Васильева О.А.

Истец и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик не возражал в удовлетворении требований.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом, каждый из сособственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании из материалов дела установлено, что собственниками <адрес> являются Васильева А.Ю. (<данные изъяты> доли), Васильева О.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? доли) и Васильева П.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? доли). Учитывая, что между собственниками квартиры соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что стороны вправе оплачивать жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру. В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Буслаевой Е.Н. к Васильеву А.Ю. о разделе лицевого счета удовлетворить. Определить доли Васильеву А.Ю. в размере ?, Васильевой П.А. и Ва в размере ? по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении <адрес>. Решение является основанием для оформления отдельных платежных документов в отношении <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Председательствующий     Н.В. Зуев Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2024 г.