Решение от 12.01.2023 по делу № 2-137/2023 (2-1542/2022;) от 05.10.2022

    Дело № 2-137/2023

       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                12 января 2023 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., с участием представителя ответчика Дроздовой Т.И. – адвоката Давыдова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Дроздовой Т. И. о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

      У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к Дроздовой Т.И. о понуждении к продаже 64860/19890700 доли на праве собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Ляпинское с/п, в границах плана бывшего СПК «Заречный», указав, что ответчик является гражданином Республики Беларусь в соответствии с действующим законодательством, только граждане РФ имеют право собственности на земли сельскохозяйственного назначения.

Представитель истца – Департамента имущественных отношений в Краснодарском крае в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Дроздова Т.И. в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ Давыдов С.А. в судебном заседании удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что управлением Росреестра по Краснодарскому краю письмом от 29.07.2022 г. № 14044179 департаменту имущественных отношений Краснодарского края было сообщено, что Дроздова Т.И. – гражданка Республики Беларусь является собственником 64860/19890700 доли в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № . . . расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Ляпинское с/п, в границах плана бывшего СПК «Заречный», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 3 ст. 62 Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу п.п. 1, 2 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течении года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Однако ответчик, будучи гражданином Республики Беларусь, в нарушений требований ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не произвел в установленный законом срок отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течении месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Согласно ст. 5 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-КЗ, Положению о департаменты имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 г. № 345, департамент имущественных отношений Краснодарского края обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, изложенных норм закона и позиции ответчика, не представившего возражений относительно заявленных требований, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 64860/19890700 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № . . ., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░/░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░:                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░