Решение по делу № 2-8987/2022 от 05.09.2022

Дело № 2-8987/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                     03 октября 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Котовой С.М.,

при секретаре Семеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Партнеры» к Елышеву С.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Партнеры» обратилось в суд с иском к Елышеву С.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 606 рублей 68 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 886 рублей 90 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 745 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора осуществляет выполнение за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>. За период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ у ответчика как собственника квартиры, расположенной по адресу <адрес> имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца ООО «УК «Партнеры» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Ответчик Елышев С.Е.в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремясодержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Партнеры» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Елышев С.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно расчету задолженность по оплатеза жилищные услугиза период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ составляет 47 606рублей68 копеек, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 886 рублей 90 копеек.

Представленный расчет сомнений не вызывает, проверен судом, не оспорен ответчиком.

Таким образом, учитывая, что судом установлено нарушение ответчиком обязательств по оплате за жилищные услуги, а также принимая во внимание, что ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты задолженности в добровольном порядке, то исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги подлежат удовлетворению. С Елышева С.Е. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 606 рублей68 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 886 рублей 90 копеек.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ и расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, то данный расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 745 рублей.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Партнеры» удовлетворить.

Взыскать с Елышева С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт №, в пользу ООО УК «Партнеры» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 606 рублей 68 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 886 рублей 90 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 745 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2022 года.

Председательствующий                                      С.М. Котова