Решение по делу № 2-1930/2015 от 07.07.2015

Копия по делу 2-1930/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Егорьевск

Московской области 24 сентября 2015 год

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова М.В, к Администрации Егорьевского муниципального района <адрес>, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра в лице Егорьевского филиала ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец Федоров М.В. обратился в суд с иском к ответчикам, просил изменить границы земельного участка с кадастровым номером №№ площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, сельское поселение <адрес>, д. <адрес> и установить их в следующих координатах характерных точек границ:

Обозначение

Характерных точек уточненные координаты, м

Х У

1 №

№

№

4 №

Просил указать, что данное решение является основанием для внесения вышеуказанных сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №№ в ГКН.

В судебном заседании истец Федоров М.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель Администрации Егорьевского муниципального района <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признала исковые требования истца в полном объеме, письменное заявление приобщено к материалам дела.

Представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав истца Федорова М.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заедании установлено, что Федоров М.В. является арендатором земельного участка для индивидуального жилищного строительства, категория земель- земли населенных пунктов с кадастровым №№, площадью <данные изъяты> кв.м. местоположение: <адрес>, сельское поселение <адрес> на основании договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Запись регистрации №№ ( л.д. 12-20).

При проведении работ кадастровым инженером ООО «ЭРРИНГ» было установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют границам участка, сведения о которых содержаться в государственном кадастре недвижимости. Фактическое местоположение переданного Федорову М.В. в аренду земельного участка отличается от местоположения земельного участка с кадастровым номером №, определенного согласно данным публичной карты Росреестра, что говорит о наличии кадастровой ошибки в установленных ранее координатах.

Истцом получено согласие собственника земельного участка на изменение местоположения границ указанного земельного участка, что подтверждается письмом за подписью председателя Комитета по управлению имуществом Администрации Егорьевского муниципального района <адрес> ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6).

Согласно ч. 9 ст. 39 ФЗ – 221 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. 04.11.2014г) «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 25 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федорова М.В. к Администрации Егорьевского муниципального района Московской области удовлетворить;

изменить границы земельного участка с кадастровым номером №№ площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, сельское поселение <адрес> и установить их в следующих координатах характерных точек границ:

Обозначение

Характерных точек уточненные координаты, м

Х У

1 №

№

№

№

Данное решение является основанием для внесения вышеуказанных сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № в ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.М. Полянская