Решение по делу № 2-133/2020 от 15.01.2020

10RS0№-22

Дело №

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года                                 <адрес>

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Исаковой В.П.,

при секретаре Филипповской Е.А.,

с участием истца Корсуковой В.В.,

представителя истца Карху М.М.,

ответчика Калининой Л.В.,

представителя ответчика Администрации Калевальского муниципального района Лежоева Н.А. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корсуковой В. В. к администрации Луусалмского сельского поселения, Калининой Л. В. о признании права аренды земельного участка в порядке наследования,

установил:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 Наследниками первой очереди являются истец и ее сестра Калинина Л.В. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, маломерного судна, а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> который был предоставлен наследодателю в аренду по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с администрацией Калевальского муниципального района. В установленный законом срок истец и ее сестра Калинина Л.В. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, после чего им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома и маломерного судна в виде 1/2 доли каждой. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сославшись на отсутствие правоустанавливающих документов, и рекомендовала обратиться в суд. Спорный земельный участок был передан матери истца в пожизненное наследуемое владение на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти ФИО1 истец фактически приняла указанный земельный участок в свое владение, пользуется им по настоящее время, произвела все необходимые работы по его благоустройству, продолжила строительство и реконструкцию расположенного на нем жилого дома. С учетом измененных требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Калевальского муниципального района, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании истица Корсукова В.В. и ее представитель Карху М.М. уточнили исковые требования, просили признать за истцом право собственности на 1/2 доли спорногоземельного участка в порядке наследования. В оставшейся части, поддержали требования в полном объеме, дополнив, что наследодатель при жизни, свое право собственности на земельный участок не зарегистрировала, связи с чем данный участок в наследственную массу не вошел и нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок отказала.

Ответчик Калинина Л.В. уточненные исковые требования признала, о чем представила письменное заявление.

Ответчик - администрация Луусалмского сельского поселения, извещенный о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в отзыве против удовлетворения иска не возражал, оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрация Калевальского муниципального района Лежоев Н.А. против удовлетворения требований не возражал, оставил принятие решения на усмотрение суда.

Ответчик - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия извещенный о месте и времени судебного заседания, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщил, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не наделен полномочиями по установлению права принятия наследства, не включенного в состав наследственной массы, в связи с чем просил отказать в удовлетворении исковых требований к Министерству в полном объеме.

Третье лицо - нотариус Калевальского нотариального округа ФИО7 извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеет.

Третье лицо -филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о месте и времени судебного заседания, в письменном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по поводу заявленных требований не представили.

Третье лицо - Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание представителя не направили, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, наследниками первой очереди по закону являются ее дети - истица Корсукова В.В. и ответчик - Калинина Л.В. Факт смерти наследодателя ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ и материалами наследственного дела № к имуществу ФИО1

Согласно материалам наследственного дела, наследники - Корсукова В.В. и Калинина Л.В. в установленный законом срок обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства, с заявлением о принятии наследства, и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в котором указали, что наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка и дачи, расположенных по адресу: <адрес> денежного вклада, хранящегося в подразделении № <данные изъяты> с причитающимися процентами и компенсациями, компенсаций за жилищно-коммунальные услуги, недополученных пенсионных накоплений. Истице и ответчику Калининой Л.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде 1/2 доли всего вышеперечисленного наследственного имущества, кроме земельного участка и дачи, расположенных по адресу: <адрес>

Из сообщения нотариуса Калевальского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследники обращались в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в чем им было отказано по причине отсутствия правоподтверждающих, правоустанавливающих документов на наследственную массу. Поскольку наследодатель ФИО1 при жизни не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок, наследникам было рекомендовано обратиться в судебные органы для рассмотрения вопроса о признании права собственности в порядке наследования (л.д. 128).

Согласно статье 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), в соответствии с пунктом 1 статьи 266 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Статьей 267 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1181 ГК РФ и пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В силу п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок, предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

На основании п. 1 ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты> был изъят из земель совхоза «<данные изъяты> и передан ФИО1 в пожизненное наследуемое владение под дачное строительство (л.д. 18).

Государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок ФИО1 при ее жизни произведена не была, что явилось препятствием для принятия наследства законными наследниками.

Согласно абзацу 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В части 4 статьи 27 Земельного кодекса РФ указан исчерпывающий перечень категорий земель, которые изъяты из оборота. Спорный участок к указанным категориям земель не относится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает тот факт, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение именно спорный земельный участок (л.д. 52).

По сообщению администрации Калевальского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о внесении изменений в решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № не имеется (л.д. 119).

Из сообщений Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Межмуниципального отдела по Костомукшскому городскому округу, Калевальскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что они не располагают документами о признании вышеуказанного решения недействительным и подлежащим отмене, в том числе отсутствуют сведения о принятии решения об изъятии спорного земельного участка у наследодателя (л.д. 156,157).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что наследодатель ФИО1 после предоставления ей земли, фактически владела участком, обрабатывала и использовала его по целевому назначению, построила на нем дом, баню, что подтверждается представленными стороной истца фотографиями, суд считает, что принадлежность наследодателю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> м. сомнений не вызывает, никем не оспаривается и подтверждается совокупностью представленных доказательств.

Ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, подтверждающих прекращение наследодателем ФИО1 права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, в том числе по основаниям, предусмотренным ст. 45 ЗК РФ.

Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность истца материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный земельный участок при жизни наследодателя, по смыслу вышеприведенных норм Закона фактически принадлежал ей на праве собственности, а истец как наследник по закону приняла спорное имущество. Иных наследников, претендующих на долю в наследственном имуществе не установлено, следовательно, требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

В тоже время, суд считает необходимым исключить из числа надлежащих ответчиков по делу Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, поскольку оно не наделено полномочиями по установлению права принятия наследства, не включенного в состав наследственной массы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Корсуковой В. В. удовлетворить.

Признать за Корсуковой В. В. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                                                                   В.П. Исакова

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ

составлено 19 февраля 2020 года