Решение по делу № 2-1745/2018 от 30.05.2018

Дело № 2-1745/2018                                         

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2018 года с. Березовка Пермский край                          

Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с. Берёзовка) в составе судьи Зориной О.В.,

при секретаре Рязановой Л.Н.,

с участием ответчика Сидорова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Асовского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края к Сидорову Анатолию Александровичу о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Асовского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском к Сидорову А.А. о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения Сидорова Анатолия Алесандровича – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га., о признании за администрацией Асовского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края право муниципальной собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах Асовского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края.

В обоснование требований указано, что администрацией Березовского района Пермской области принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации Березовского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» в соответствии с которым, гражданам, работающим в хозяйстве колхоза «<данные изъяты>» и проживающим на территории <данные изъяты>, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок колхоза «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., сельскохозяйственных угодий по адресу: <адрес>. Земельный участок находится на территории Асовского сельского поселения. Сидоров А.А. не обратился за свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, не распоряжался ею более 3 лет. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Сельская новь» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на официальном сайте администрации Асовского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории Асовского сельского поселения. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Асовского сельского поселения в газете «Сельская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, выданные колхозом «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей, выданных колхозом «<данные изъяты>», по вопросу об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые не могут быть невостребованными, не состоялось. По результатам проведенного собрания список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые не могут быть невостребованными, утвержден постановлением администрации Асовского сельского поселения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Сидоров А.А. в судебном заседании с исковым требованиями согласился, пояснил, что распоряжаться земельной долей он не желает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебном заседании не участвовал, направлены пояснения по иску, против удовлетворения требований возражений не представлено, указано об отсутствии регистрации права собственности на спорную земельную долю.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав ответчика, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Судом установлено:

Постановлением администрации Березовского района № от ДД.ММ.ГГГГ установлена норма бесплатной передачи земель в собственность граждан в следующих размерах: колхоз «<данные изъяты>» – <данные изъяты> га (л.д.3).

Постановлением администрации Березовского района № от ДД.ММ.ГГГГ в постановление администрации Березовского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» внесены изменения, согласно которым норма бесплатной передачи земель в собственность граждан от колхоза «<данные изъяты>» составила <данные изъяты> га (л.д.4).

Сидоров А.А. является собственником доли земельного участка с кадастровым № на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.5), пояснением третьего лица.

Из газеты «Сельская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Асовского сельского поселения Березовского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников колхоза «<данные изъяты>», а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.6,7).

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № признано неправомочным по причине присутствия менее 20% участников долевой собственности (л.д.8).

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре прав на недвижимость Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, записи о правах на земельную долю без выдела в натуре не производились, имеются сведения о незарегистрированных правах на земельную долю без выдела в натуре общей площадью <данные изъяты> га, правообладателем указан Сидоров А.А. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что Сидоров А.А., которому была выделена земельная доля площадью <данные изъяты> га в земельном участке, предоставленном колхозом «<данные изъяты>» в установленном порядке в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свое право собственности на земельную долю не зарегистрировал. Сведений об использовании данной доли, передаче в аренду или ином распоряжении земельной долей в течение трех и более лет подряд нет, следовательно, данная земельная доля востребована не была.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования администрации Асовского сельского поселения о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Асовского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края к Сидорову Анатолию Александровичу о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной – удовлетворить.

Прекратить право собственности Сидорова Анатолия Александровича на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: в границах Асовского сельского поселения Березовского муниципального района.

Признать право муниципальной собственности Асовского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: в границах Асовского сельского поселения Березовского муниципального района, принадлежавший Сидорову Анатолию Александровичу на основании свидетельства на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд (ПСП в с.Березовка) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)                             О.В. Зорина

Копия верна. Судья.

Подлинное решение подшито в материалах гражданского дела №2-1745/2018, дело находится в Кунгурском городском суде (ПСП в с. Берёзовка).