Решение по делу № 2-971/2020 от 20.02.2020

Дело № 2-971/20

36RS0005-01-2020-000514-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.08.2020 года                                                                                     г. Воронеж

           Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего- судьи Зелениной В.В., при секретаре Волошиной В.Ю., с участием адвоката Лернер И.М., представителя истца Терлецкой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Теплосбыт" к Герман Светлане Борисовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Общество с ограниченной ответственностью «Теплосбыт» (далее ООО «Теплосбыт») обратилось в суд с иском к Герман С.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг указав, что ответчик Герман С.Б. является собственником жилого помещения-<адрес> по <адрес>.

ООО «Теплосбыт» является поставщиком тепловой энергии для жилого <адрес> по <адрес>, жилой дом находится в управлении ООО УК «СтройТехника».

Между ООО УК «СтройТехника» и ООО «Теплосбыт» существует соглашение о переходе на прямые расчеты с населением от 01.08.2013 г. (п.30 Постановления Правительства №124).

За период с 01.06.2016 г. по 30.06.2019 г. у должника перед ООО «Теплосбыт» образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 66879 руб. 25 коп.

Размер пени за период просрочки составляет – 13 690 руб.05 коп.

В связи с чем, истец просил взыскать с Герман С.Б. в пользу ООО «Теплосбыт» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016 г. по 30.06.2019 г. в размере 66 879 руб.25 коп., суммы пени в размере 13 690 руб.05 коп., а также государственной пошлины в размере 2617 руб. 08 коп.

В последующем, истцом были уточнены исковые требования, с учетом того, что ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, ООО «Теплосбыт» обратилось с заявлением к мировому судье судебного участка №7 Советского района г. Воронежа о выдаче судебного приказа о взыскании с Герман С.Б. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины 08.08.2019 г., что подтверждается копией чека об отправке. За период с 08.08.2016 г. по 30.06.2019 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 531 руб. 09 коп., размер пени за период просрочки с 08.08.2016 г. по 30.06.2019 г. составляет 11 409 руб.97 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с Герман С.Б. в пользу ООО «Теплосбыт» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 08.08.2016 г. по 30.06.2019 г. в размере 60 531 руб. 09 коп., пени с 08.08.2016 г. по 30.06.2019 г. в размере 11 409 руб. 97 коп., государственную пошлину.

В судебном заседании представитель истца Терлецкая И.В. по доверенности исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Адвокат Лернер И.М., действующий в интересах ответчика Герман С.Б. возражал в удовлетворении иска, в связи с тем, что с 2016 г. ответчик не имеет задолженности перед ООО «Теплосбыт».

        Ответчик Герман С.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

        Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

        Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственником <адрес> с 28.11.2011 г. является Герман С.Б., что следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 26,45)

Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы Герман С.Б. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23)

        Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.( ст. 209 ГК РФ)

        В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

        Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

        Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

        В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

        Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

         12.10.2009 г. жилой <адрес> передан застройщиком ОАО «ДСК» на техническое обслуживание ООО УК «СтройТехника», о чем свидетельствует акт о приеме-передаче (л.д.24-25).

          01.08.2013 г. между ООО «Теплосбыт» и ООО «УК «Стройтехника» заключено соглашение, на основании которого ООО «Теплосбыт» является поставщиком тепловой энергии, также осуществляет расчет размера платы за поставленную потребителю тепловую энергию, подготовку и предъявление платежных документов (квитанций) (л.д. 21-22). Зарегистрировано в ЕГРЮЛ в установленном законом порядке, о чем Федеральной налоговой службой 26.10.2004 г. выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица (л.д. 16,17,18).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ, как договорные.

За период с 08.08.2016 г. по 30.06.2019 г. ответчиком не оплачены жилищно- коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 60 531 руб.09 коп. (л.д.7-12,59-62,63).

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, считает его правильным, поскольку он рассчитан с учетом заявления представителя ответчика о применении срока исковой давности, расчет ответчиком не оспорен.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №7 в Советском судебном районе Воронежской области мировым судьей судебного участка №6 в Советском судебном районе Воронежской области от 30.09.2019 г. судебный приказ от 08.08.2019 г. о взыскании с Герман С.Б. задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.06.2016 г. по 30.06.2019 г. в размере 66 879 руб.25 коп., пени в размере 13 690 руб. 05 коп., государственной пошлины в размере 1308 руб.54 коп.-отменен (л.д. 27,79).

         В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

        Согласно представленного истцом расчета, размер пени составил 11 409 руб.97 коп. (л.д.64).

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленный истцом расчет суд принимает во внимание, считает его правильным и обоснованным.

Ответчиком также расчет не оспорен.

         Исходя из ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

         Представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении размера пени.

         Решая вопрос о размере подлежащей взысканию в пользу истца пени, суд принимает во внимание, соотношение суммы убытков и пени, учитывает заявление представителя ответчика о снижении размера пени, учитывает, что у ответчика на иждивении находится малолетний ребенка, его состояние здоровья и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 3 000 руб.00 коп.

          Что касается заявления представителя ответчика о применении срока исковой давности то суд приходит к следующему.

        Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

        Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

         Пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации сформулирован так, что наделяет суд необходимыми полномочиями по определению момента начала течения срока исковой давности, исходя из фактических обстоятельств дела.

         Из материалов дела следует, что 08.08.2019 г. и.о. мирового судьи судебного участка №7 в Советском судебном районе Воронежской области мировым судьёй судебного участка №6 в Советском судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ о взыскании с Герман С.Б. в пользу ООО «Теплосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016 г. по 30.06.2019 г. в размере 66 879 руб. 25 коп., пени в размере 13 690 руб.05 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1308 руб.54 коп. 27.09.2019 г. от Герман С.Б. поступило заявление об отмене судебного приказа, в связи с чем 30.09.2019 г. было вынесено определение об отмене судебного приказа.(л.д. 27)

         С исковым заявлением в суд о взыскании задолженности с Герман С.Б. ООО «Теплосбыт» обратилось 19.02.2020 г., согласно штампу почты России. (л.д. 28)

         Исходя из вышеперечисленных норм и применяя трехлетний срок исковой давности, истцом заявлены требования за период с 08.08.2016 года, поэтому срок исковой давности истцом не пропущен.

Оценив в совокупности представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 08.08.2016 г. по 30.06.2019 г. в размере 60 531 руб. 09 коп., пени за период с 08.08.2016 г. по 30.06.2019 г. в размере 3000 руб.00 коп.

         В соответствии со ст.98 ГПКРФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу.

Таким образом, в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1305 руб. 93 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Герман Светланы Борисовны, 15.10.1971 года рождения, уроженки г. Воронежа в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 08.08.2016 г. по 30.06.2019 г. в размере 60 531 руб. 09 коп., пени за период с 08.08.2016 г. по 30.06.2019 г. в размере 3000 руб. и государственную пошлину в размере 1305 руб.93 коп., а всего 64 837 (шестьдесят четыре тысячи восемьсот тридцать семь) руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                      В.В. Зеленина

В окончательной форме решение принято 04.09.2020г.