Решение по делу № 2-2656/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-2656/2021

11RS0005-01-2021-005418-69

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

г. Ухта, Республика Коми 30 сентября 2021 года

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завальнева И.Н. к Магомедовой Т.Ю. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Завальнев И.Н. обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Магомедовой Т.Ю. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры от 21.12.2016 в размере 150.000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 18.574,92 руб., уплаченной госпошлины в размере 6.571,49 руб. В обосновании заявленных требований указано, что ответчиком обязательство оплаты по договору исполняется ненадлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чигир Е.Н. показал, что 150.000 руб. были перечислены ответчиком 21.06.2021, 120.000 руб. – 22.09.2021 и 30.000 руб. поступили 26.09.2021. В связи с этим отказался от исковых требований о взыскании с ответчика задолженности в размере 150.000 руб. Отказ принят судом, вынесено определение от 30.09.2021 года. Уточнил исковые требования в части взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ, просил их взыскать за период с 22.12.2019 по 26.09.2021 в размере 24.461,90 руб.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признала и показала, что 22.09.2021 она перевела на счет ИП Завальнева И.Н. 70.000 руб. и 50.000 руб., 23.09.2021 -30.000 руб. Расчет процентов, представленный истцом от 29.09.2021 года она не оспаривает.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По правилам части 1 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Для сделок купли-продажи правовым последствием является переход титула собственника от продавца к покупателю на основании заключенного сторонами договора.

Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 Кодекса).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, Завальнев И.Н. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: .....

21.12.2016 между Завальневым И.Н. (Продавец) и Магомедовой Т.Ю. (Покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность квартиру, расположенную по адресу: ...., стоимостью 900.000 руб. (п.п. 1, 3).

В соответствии с п. 3 договора расчет между сторонами производится следующим образом: 600.000 руб. Покупатель передал продавцу до подписания договора купли-продажи, 300.000 руб. – обязуется выплатить в срок до 21.12.2019. До момента полного расчета квартира находится в залоге у продавца.

В установленный договором срок ответчиком задолженность по договору не погашена, в связи с чем 25.03.2021 истцом в адрес ответчика направлена претензия.

В судебном заседании было установлено, что 21.06.2021 ответчиком истцу была перечислена сумма в размере 150.000 руб., 22.09.2021 -120.000 руб. и 23.09.2021 - 30.000 руб., которая поступила ответчику 26.09.2021, что не оспаривается сторонами.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд, проверив расчет процентов по ч. 1 ст. 395 ГК РФ от 29.09.2021, произведенный истцом, находит его математически верным, данный расчет ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.571,49 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Завальнева И.Н. к Магомедовой Т.Ю. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с Магомедовой Т.Ю., <...> г. года рождения, уроженки ...., зарегистрированной по адресу: .... в пользу Завальнева И.Н., <...> г. года рождения, уроженца .... проценты за пользование денежными средствами в размере 24.461,90 руб. за период с 22.12.2019 по 26.09.2021, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6.571,49 руб., всего 31.033 руб. 39 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 01 октября 2021 года.

Судья Ухтинского городского суда – С.М. Хазиева