Решение от 04.04.2024 по делу № 2-819/2024 от 21.02.2024

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Сухановой А.Г.

при секретаре Коротковой С.Э.

с участием представителя истца Галеевой А.В. - Плотниковой А.А., третьего лица Тырцевой Г.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске 4 апреля 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Галеевой А.В. к Администрации Шадринского муниципального округа, Управлению по муниципальному имуществу Администрации Шадринского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Галеева А.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В исковом заявлении указала, что ... года умер ее старший брат Б.Г., ... года рождения, который на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: с.... Шадринского района, ул...., .... Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 21.12.2023 установлено, что она является родной сестрой Б.Г. После смерти Б.Г. осталось наследство – земельный участок 0,022 га, кадастровый номер №, который был передан ему в собственность решением Администрации ... сельского совета № от 26.06.1992 для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством № от 02.09.1992. Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете. Фактически истица приняла наследство, так как после смерти брата приняла часть его домашних вещей, заботится о сохранности и состоянии участка, обрабатывала его и сдавала в аренду, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Однако юридически факт принятия наследства она не оформила. Просит установить факт принятия ею наследства после смерти Б.Г., а также признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,022 га, находящийся по адресу: Шадринский муниципальный округ, с...., ул...., ....

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве ответчика привлечено Управление по муниципальному имуществу Администрации Шадринского муниципального округа, в качестве третьих лиц - Байтеряков И.В. и Тырцева Г.В.

В судебное заседание истец Галеева А.В. не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Плотников А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения по доводам, изложенным в иске, дополнил, что у Галеевой А.В. сестра и два родных брата, один из которых Б.Г. умер ... года. Ему на праве собственности принадлежал земельный участок в с.... по ул...., ..., после его смерти именно истица продолжила ухаживать за земельным участком, приобрела строительные материала, наняла соседа для установки забора, засаживала огород. Таким образом, Галеева А.В. фактически приняла наследство после смерти брата Б.Г.

Третье лицо Тырцева Г.В. в судебном заседании находила заявленные требования обоснованными, по существу дела пояснила, что в с.... у их семьи два дома: один родительский, в нем сейчас проживает брат Байтеряков И.В., а второй дом с земельным участком принадлежали брату Б.Г.., дом ветхий, проживать в нем невозможно. Брат выпивал, у него не было ни семьи, ни детей. После его смерти наследственное дело не заводилось, так как они не думали, что необходимо оформлять документы. Земельным участком после смерти брата продолжила пользоваться Галеева А.В., она закупила строительные материалы, огородила земельный участок профнастилом, каждый год засаживает огород овощами. Дом при пожаре в с.... в 2023 году не пострадал. Ей земельный участок не нужен, поэтому она не возражает против признания права собственности на него за сестрой.

Представители ответчиков Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области, Управления по муниципальному имуществу Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу дела не имели.

Третье лицо Байтеряков И.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признавал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил отзыв, в котором просил рассматривать дело без участия представителя, возражений по существу заявленных требований не имел, указал, что в ФГИС ЕГРН в незарегистрированных правах имеется информация о праве собственности Б.Г. на земельный участок.

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации ... сельсовета № от 26.06.1992 «О передаче земли в собственность гражданам для личного подсобного хозяйства» Б.Г. передан в собственность земельный участок, площадью 0,22 га в с...., что также подтверждается копией соответствующего свидетельства на право собственности на землю № от 02.09.1992.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.09.2023 право собственности на земельный участок с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м, расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., не зарегистрировано.

Галеева (до заключения брака Байтирякова) А.В., ... года рождения, Байтеряков И.В., ... года рождения, Тырцева (до брака Байтерякова) Г.В., ... года рождения, и Б.Г. ... года рождения, умерший ... года, являются родными сестрами и братьями.

Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 21.12.2023 установлено, что Галеева А.В. является родной сестрой Б.Г., умершего ... года.

... года умер Б.Г., после его смерти наследственное дело не открывалось. Однако истица фактически приняла наследство после смерти брата, поскольку продолжила заботиться и сохранять в надлежащем состоянии земельный участок, обрабатывала его и засаживала овощными культурами.

Данный факт подтверждается также накладными и квитанциями о приобретении Галеевой А.В. в ООО «Версаль» в г.Екатеринбурге строительных материалов и их доставке в с.....

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также и свидетельскими показаниями, так свидетель Б.И.Д. пояснил, что Галеева А.В. проживает в г.Екатеринбурге, но каждой весной приезжает в с...., засаживает огород по ул....,... в с...., который достался ей после смерти брата Б.Г. Галеева А.В. покупала профнастил, а он помогал ей огораживать земельный участок. Несколько лет назад Галеева А.В. закупила штакетник, он помогал ей делать палисадник. У Б.Г. семьи никогда не было, он был одинокий. Его дом при пожаре в 2023 году не пострадал.

Свидетель Б.Э.Г. суду сообщила, что у родителей Галеевой А.В. было четверо детей: Байтеряков И.В., Б.Г.., Тырцева Г.В. и Галеева А.В. Б.Г. был одинокий. Спорный земельный участок принадлежал ему, по соседству с ним расположен родительский дом. После смерти Б.Г. за земельным участком ухаживает Галеева А.В., каждый год она засаживает огород, установила забор, поставила сарай. Галеева А.В. распорядилась личными вещами Б.Г.., часть из которых взяла себе, часть раздала, им отдала инструменты. Его дом при пожаре не пострадал, но он ветхий, проживать в нем невозможно. Отношения между сестрами и братом хорошие.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В связи с тем, что Б.Г. умер ... года, право собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии со ст.1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Б.Г. наследников первой очереди нет.

Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Галеева А.В. является сестрой умершего Б.Г.., она приняла наследство после его смерти, однако с заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленный срок не обратилась.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст.1152-1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из изложенного следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права собственности на недвижимое имущество.

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации права собственности на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицам, получившим его в порядке наследования.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом (п.п. 7, 34).

Судом установлено, что истец в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступила во владение и управление наследственным имуществом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за Галеевой А.В. права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ... ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2200 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░