Решение по делу № 2-1535/2019 от 22.02.2019

Дело № г. Дзержинск

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 мая 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Александровой Е.А.,

с участием истца Мебония Г.В., ответчика Плюсниной Я.В., представителя органов опеки и попечительства по доверенности ФИО1, третьего лица Чирковой В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мебония ГВ к Плюсниной НА, Плюсниной ЯВ, Васильеву МС, Васильевой ЛВ о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мебония Г.В. обратилась в суд с иском к Плюсниной Н.А., Плюсниной Я.В., Васильеву М.С., Васильевой Л.В., мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения, состоящего из одной комнаты площадью 15,88 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В данной комнате в 2000г. были зарегистрированы Плюснина Н.А. и Плюснина Я.В., в 1998 г.- Васильев М.С., в 1996 г.- Васильева Л.В. Все ответчики формально зарегистрированы в данной комнате, но они там не проживали никогда, не вселялись, поэтому право на данную комнату они не приобрели. В данной квартире проживают она, Чиркова В.В. и Казнов М.М. Она хочет улучшить свои жилищные условия, ее никто не извещал о постановке ответчиков на регистрационный учет, согласия на их регистрацию она не давала, копятся долги по оплате коммунальных услуг, поскольку за квартиру ответчики не платят. Где сейчас находятся ответчики, ей неизвестно, она их никогда не видела. Они лишь состоят на регистрационном учете, не оплачивая при этом коммунальные платежи. Мебония Г.В. просит суд признать Плюснину Н.А., Плюснину Я.В., Васильева М.С., Васильеву Л.В. не приобретшими право пользования указанным жилым помещением.

Истец Мебония Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в ее комнате оказались зарегистрированы ответчики. Ранее она брала выписку из домовой книги, там указаны были только ее члены семьи. Ответчики в ее комнате никогда не прожили, и она их не знает.

Ответчик Плюснина Я.В. в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что ее мать Плюснина Н.А. была лишена в отношении нее родительских прав, она находилась на воспитании у своего опекуна и в комнате не проживала. В настоящее время она продолжает проживать и зарегистрирована по месту пребывания в квартире своего опекуна. Она состоит на учете как лицо, оставшееся без попечения родителей, для получения жилья. Свою мать Плюснину Н.В. она не помнит.

Ответчики Васильев М.С. и Васильева Л.В., Плюснина Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дел извещались по месту регистрации, причины неявки не известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чиркова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в квартире № две комнаты, в одной из них проживает она, а в другой- ее сестра Мебония Г.В. с сыном. Первоначально в квартире была зарегистрирована и стала проживать она, Чиркова В.В., затем вселилась ее сестра с сыном. Ответчики в квартире никогда не проживали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Казнов М.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дел извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны. Ранее в судебном заседании исковые требования поддерживал.

Представитель органов опеки попечительства и попечительства-Администрации г. Дзержинска по доверенности ФИО1 в судебном заседании пояснила, что Плюснина Я.В. является ребенком из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Она стоит на очереди для получения жилья. В случае, если Плюснина Я.В. будет признана неприобретшей право пользования жилым помещением, что повлечет снятие ее с регистрационного учета, будут нарушены ее права. Плюснина Я.В. не могла проживать в квартире в несовершеннолетнем возрасте, ее мать была лишена родительских прав, над ребенком была установлена опека. Места для проживания в квартире для Плюсниной Я.В. нет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В судебном заседании 16.05.2019 г. пояснила, что статус <адрес> - общежитие до настоящего времени не снят. Раньше в него регистрировали граждан, у которых не было жилья, в том числе, и как на койко-место. В это общежитие регистрировали детей, оставшихся без попечения родителей. В настоящее время невозможно установить, каким образом в квартире была зарегистрирована истец - на койко-место или просто в комнату, и в какую комнату она изначально была зарегистрирована, была ли ей выделена комната или койко-место. Плюснина Я.В. состоит на учете как лицо, нуждающиеся в обеспечении жилым помещением, как ребенок, оставшийся без попечения родителей. Признание Плюсниной Я.В. не приобретшей право пользования комнатой нарушит ее права и противоречит закону. В отношении других ответчиков просит суд вынести решение на свое усмотрение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Городское жилье», судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

Выслушав стороны, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. Часть 1 статьи 6 ЖК РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч.3 ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснений, данных в абзаце 2 подпункта "б" пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по действующему до 1 марта 2005 года законодательству основанием для вселения в общежитие являлся ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (статья 109 ЖК РСФСР).

Согласно статье 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилой площади в общежитии, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

В силу положений статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со статьей 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Статья 101 ЖК РФ устанавливает, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Мебония Г.В. и ее сын Казнов М.М. ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>, и стали проживать по указанному адресу. Указанный дом на момент вселения в квартиру истца и ее сына имел статус общежития.

Первичных документов, подтверждающих основания для предоставления Мебония Г.В. и ее сыну спорной жилой площади, не имеется.

 В выписке из домовой книги указано, что в квартире № зарегистрированы: Мебония Г.В., Казнов М.М., Чиркова В.В. - с 1995 г.; ДД.ММ.ГГГГ - Плюснина Н.А. и ее дочь Плюснина Я.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Васильева Л.В. - с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын Васильев М.С. 1998 года рождения с рождения. В выписке из домой книги указано, что данным лицам было предоставлено койко-место. 

По данным ИЦ ГУ МВД России по Нижегородской области, Васильева Л.В. ДД.ММ.ГГГГ была осуждена к лишению свободы, 17.11.2005 г. освобождена из мест лишения свободы. По данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области, Васильев М.С. и Васильева Л.В. зарегистрированными (снятыми с регистрационного учета) по г. Нижнему Новгороду и Нижегородской области не значатся (л.д. 66). 

Плюснина Н.А. решением суда была лишена родительских прав в отношении дочери Плюсниной Я.В., над ребенком на основании постановления Администрации г. Дзержинска от ДД.ММ.ГГГГ № была установлена опека. Постановлением Администрации г. Дзержинска № от 10.07.2017 г. Плюснина Я.В. была включена в список детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилым помещением (л.д. 70). Плюснина Я.В. с 15.08.2017 г. до 15.08.2019 г. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>

Как установлено из пояснений сторон по делу, третьих лиц, квартира № состоит из двух комнат, в одной комнате площадью 15,88 кв.м. проживает Мебония Г.В. с сыном, в другой комнате проживает ее сестра - Чиркова В.В. 

Опрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированные в <адрес>, пояснили, что в квартире № проживает истец с сыном и ее сестрой, больше никто в этой квартире не проживал. 

Суд полагает возможным признать Плюснину Н.А., Васильеву Л.В. и Васильева М.С. не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, поскольку они в спорной жилом помещении не проживали и в него не вселялись. 

Что касается требований о признании Плюснину Я.В. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, то суд полагает, что данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку Плюснина Я.В. со дня регистрации в квартире в силу своего несовершеннолетнего возраста не могла проживать в ней, поскольку ее мать в квартире не проживала, а затем, когда Плюснину Н.А. лишили родительских прав, девочка была отдана под опеку и проживала со своим опекуном, а на момент достижения ею совершеннолетия в квартире продолжали проживать и проживают в настоящее время истец и ее сын, ее сестра Чиркова В.В. Право на жилую площадь в квартире было закреплено за Плюсниной Я.В. как за ребенком, оставшимся без попечения родителей, до настоящего времени она жилым помещением не обеспечена. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мебония ГВ удовлетворить частично.

Признать Плюснину НА, Васильева МС, Васильеву ЛВ не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований о признании Плюснину ЯВ не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова