Решение по делу № 33-6763/2021 от 17.05.2021

Судья: Бех О.В. № 33 - 6763/2021

24RS0048-01-2020-011423-95         А-2.127

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 мая 2021 года город Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Крятова А.Н.

судей Славской Л.А., Русанова Р.А.

с участием прокурора отдела прокуратура Красноярского края Дозорцевой М.В.

при ведении протокола помощником судьи Перескоковой Ю.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Крятова А.Н.

дело по иску администрации Советского района г. Красноярска к Жиренкиной Надежде Ивановне, Лаврентьеву Евгению Николаевичу, Жиренкиной Александре Дмитриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе представителя администрации Советского района г. Красноярска - Свешниковой Е.М.

на решение Советского районного суда г. Красноярска от 03 марта 2021 года, которым постановлено:

«Иск администрации Советского района г. Красноярска к Жиренкиной Надежде Ивановне, Лаврентьеву Евгению Николаевичу, Жиренкиной Александре Дмитриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу - оставить без удовлетворения».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

администрация Советского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к Жиренкиной Н.И., Лаврентьеву Е.Н., Жиренкиной А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Красноярск. Данный дом на основании заключения межведомственной комиссии 27 февраля 2015 года № 389 признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения определен до 2025 года, однако после признания ситуации, сложившейся в жилом доме, чрезвычайной, постановлением администрации г. Красноярска № 558 от 20 июля 2020 года приняты меры по внеочередному расселению граждан из аварийного дома. Ответчики длительное время не проживают по адресу спорного помещения, документы, подтверждающие право пользования спорным помещением, необходимые для заключения договора социального найма, истцу не представили, намерение реализовать свое право на получение иного жилого помещения по договору социального найма не выразили.

Просила признать Жиренкину Н.И., Лаврентьева Е.Н., Жиренкину А.Д. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом первой инстанции постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель администрации Советского района г. Красноярска Свешникова Е.М. просит решение отменить. Указывает, что суд дал неверную оценку представленным доказательствам, подтверждающим отказ ответчиком от права пользования квартирой.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения дела по апелляционной жалобе заказными письмами с уведомлением о вручении заблаговременно (л.д. 190-199); в связи с чем их неявка в судебное заседание не может служить препятствием к рассмотрению дела.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах, предусмотренных ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора Дозорцевой М.В., полагавшей решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда первой инстанции.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Фендерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч.1 ст. 83 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением (пункт 5). ЖК РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, жилое помещение, жилой площадью 34.9 кв.м., общей площадью 50.3 кв.м., по <адрес> было предоставлено Жиренкиной Н.И., <дата> года рождения, на основании ордера от 28 октября 1981 года.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в отношении спорной квартиры на регистрационном учете по адресу спорного помещения с 16 февраля 1982 года состоит Жиренкина Н.И.; с 26 октября 1990 года - сын нанимателя Лаврентьев Е.Н., <дата> года рождения. 17 февраля 1998 года по месту жительства в спорном помещении поставлена на регистрационный учет дочь нанимателя Жиренкиной Н.И. - Жиренкина А.В., <дата> года рождения, которая снята с регистрационного учета в связи с <данные изъяты> 23 марта 2007 года.

01 октября 2020 года по жилому помещению имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 42 143 рубля 61 копейка, пени 5 900 рублей 59 копеек.

Распоряжением администрации Советского района в г. Красноярске от 27 июля 2012 года № 1332 несовершеннолетняя Жиренкина А.Д., <дата> года рождения, помещена под надзор МБУЗ «ГКБ № 20 имени И.С. Берзона» на полное государственное обеспечение, поскольку мать несовершеннолетней Жиренкиной А.Д. – Жиренкина А.В. <данные изъяты>, сведения об отце в свидетельстве о рождении отсутствуют, несовершеннолетняя проживала с матерью по адресу: <адрес>. Данным распоряжением за несовершеннолетней Жиренкиной А.Д. закреплено право пользования жилым помещением по <адрес>, постановлено никаких действий с квартирой без органа опеки и попечительства не производить.

Распоряжением администрации Советского района в г. Красноярске от 17 сентября 2012 года № 1560, с учетом распоряжения № 1656 от 05 октября 2012 года несовершеннолетняя Жиренкина А.Д., <дата> года рождения, помещена под надзор в КГКУЗ «Красноярский краевой дом ребенка № 5» на полное государственное обеспечение.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от 06 августа 2013 года Жиренкина А.В. лишена родительских прав в отношении Жиренкиной А.Д.

<данные изъяты>

По сообщению ИЦ ГУВД по Красноярскому краю Лаврентьев Е.Н., Жиренкина А.В. ранее были осуждены, в том числе приговором Советского районного суда г. Красноярска <данные изъяты>, убывали по адресу спорного помещения.

Согласна ответу на судебный запрос от 22 октября исх.№ №, предоставленного КГБУЗ «Красноярский краевой наркологический диспансер № 1»:

Жиренкина Н.И. значится с 2007 года, диагноз: «<данные изъяты>». У врача психиатра-нарколога не наблюдается, ремиссия не установлена.

Лаврентьев Е.Н. значится с 2008 года, диагноз: «<данные изъяты>». Неоднократно проходил стационарное лечение. У врача психиатра-нарколога не наблюдается, ремиссия не установлена.

Жиренкина А.В. значится с 2018 года, диагноз: «<данные изъяты>». Дважды проходила стационарное лечение. У врача психиатра-нарколога не наблюдается, ремиссия не установлена.

Территориальный отдел по Центральному и Железнодорожным районам агентства ЗАГС Красноярского края письмом от 21 октября 2020 года исх. № 44-44099 сообщил об отсутствии сведений о смерти ответчиков за период с 2000 года по 21 ноября 2020 года.

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю, права на спорное помещение не зарегистрированы, сведения об объекте, общей площадью 66.7 кв.м., имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Иных помещений, зарегистрированных на имя ответчиков, не имеется.

МКД по указанному адресу на основании заключения межведомственной комиссии 27 февраля 2015 года № 389 признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения определен до 2025 года однако, после признания ситуации, сложившейся в жилом доме, чрезвычайной, постановлением администрации г. Красноярска № 558 от 20 июля 2020 года приняты меры по внеочередному расселению граждан из аварийного дома.

Из актов администрации Советского района в г. Красноярске от 12 февраля 2021 года и от 01 марта 2021 года следует, что доступа в квартиру <адрес> не имеется, дверь заперта, признаков проживания не установлено, соседи на момент осмотра отсутствовали либо не проживают.

Разрешая спор, суд исходил из того, что материалами дела обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства не установлено.

Также, суд верно принял во внимание, что несовершеннолетняя Жиренкина А.Д. приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, а само по себе проживание Жиренкиной А.Д. совместно с законным представителем по адресу иного жилого помещения, не может служить основанием для признания Жиренкиной А.Д. утратившей право пользования этой квартирой, поскольку в силу возраста она не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований администрации Советского района г. Красноярска о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Выводы суда первой инстанции соответствующим образом мотивированы, основаны на правильном определении юридически значимых обстоятельств, исследовании всей совокупности представленных доказательств, которым дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, в связи с чем судебная коллегия считает необходимым с ними согласиться.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд дал неверную оценку собранным по делу доказательствам не влекут отмену решения суда, по сути своей сводятся к несогласию с данной судом оценкой доказательств и иному толкованию законодательства, аналогичны тем, на которые ссылалась сторона ответчика в обоснование своей позиции по делу, которые были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных сторонами доказательств в их совокупности.

Повода для их иной оценки судебная коллегия не усматривает.

Сам факт того, что при посещениях работников истца квартиру им никто не открыл, не означает, что ответчики отказались от права пользования квартирой в связи с переездом на другое место жительства; приведенные в апелляционной жалобе доказательства с достоверностью не подтверждают отказ ответчиков от договора социального найма спорного жилого помещения.

Новых доказательств, опровергающих выводы суда, к апелляционной жалобе приложены не было.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены решения в апелляционном порядке, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Советского районного суда г. Красноярска от 03 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации Советского района г. Красноярска Свешниковой Е.М.– без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: