Решение по делу № 2-817/2018 от 26.09.2018

Дело № 2-817/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года                            с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Шайхитдиновой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуектовой И.Ю. к Администрации Красноармейского муниципального района, Администрации Канашевского сельского поселенияо признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Полуектова И.Ю. обратилась в суд с искомо признании права собственности на квартиру общей площадью 28,5кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что данная квартира предоставлена ей по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ. В сентябре 2018 года она обратилась к ответчику с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, но получила отказ, ввиду отсутствия квартиры в реестре муниципальной собственности.

Истец Полуектова И.Ю. в судебном заседании иск просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Красноармейского муниципального района <адрес> и третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Красноармейского муниципального района К.в Н.А., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 44), от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 45) против удовлетворения иска возражений не представил.

Ответчик Администрация Канашевского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель просил дело рассмотреть без его участия, с иском согласился (л.д. 40).

Третье лицо Полуектов О.С. в судебном заседании с иском согласился.

Заслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении установлено, что Полуектова И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>зарегистрирована и проживает в <адрес> в <адрес> с июля 2018 года (л.д. 6, 14).

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение является квартирой общей площадью 28,5 кв. метров. Самовольных присоединений и перепланировок в квартире не имеется (л.д. 16 - 18).

Из ответов Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Красноармейского муниципального района <адрес> и Администрации Канашевского сельского поселения следует, что <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 11, 12).

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес>, ОГУП «Обл.ЦТИ» и администрации Канашевского сельского поселения <адрес> право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д. 35, 36, 38).Свое право на участие в приватизации истец до настоящего времени не реализовала, жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Росреестра (л.д. 9), справками администрации поселения ( л.д. 13).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 18 того же Закона предусмотрено сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию при передаче жилищного фонда государственных или муниципальных предприятий, учреждений в оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления.

Истец производит оплату за жилое помещение, в котором проживает. Добросовестно исполняет обязанности нанимателя, Права на занимаемое жилое помещение не оспаривается.

Отсутствие решения соответствующего органа о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Полуектовой И.Ю., родившейся ДД.ММ.ГГГГ вгор. <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 28,5кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия, через Красноармейский районный суд <адрес>.

Председательствующий     подпись            О.Ю. Карабанова

Копия верна. Судья                         О.Ю. Карабанова

Секретарь                              Н.Е. Шайхитдинова