Решение от 19.01.2021 по делу № 2-414/2021 (2-4385/2020;) от 20.08.2020

Дело № 2-414/2021                            19 января 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Елькиной С.Л.,

при секретаре Михайловой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» к Морохия Далиле Амирановне о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Морохия Д.А., указывая на то, что ответчик проживает в <адрес>. ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг и выполняет работы по надлежащему содержанию, обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> Ответчик занимает указанное жилое помещение в соответствии с договорами купли-продажи №Д-1732 от 17.10.2002, №2-8576 от 17.12.2009г., №1м-1415 от 08.04.2010г., ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» выполняет работы по обслуживанию дома в полном объеме и надлежащего качества, в свою очередь ответчик, начиная с марта 2018г. по февраль 2020г. оплачивает не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 111 232,33 руб., о взыскании которой просит истец.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.5).

Ответчик Морохия Д.А. в судебное заседание не явился, о ходе рассмотрения дела извещалась по месту жительства, путем направления судебной корреспонденции, однако, судебная корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения. О причинах неявки ответчик не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила. Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем, ответчики имеют возможность получить информацию о рассмотрении дела.

Треть лицо Джанджулия Делано Джониевич в судебное заседание не явился, о ходе рассмотрения дела извещался по месту жительства, путем направления судебной корреспонденции, однако, судебная корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с чем, учитывая ст. 119 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ, а также тот факт, что очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав других участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В связи с чем, с учетом диспозитивности в гражданском судопроизводстве, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Морохия Д.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договоров купли-продажи №Д-1732 от 17.10.2002, №2-8576 от 17.12.2009г., №1м-1415 от 08.04.2010г. (л.д. 15 – справка форма 9).

В указанной квартире также зарегистрирован сын собственника - Джанджулия Делано Джониевич.

Управление и техническое обслуживание указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» на основании договора №2-294 от 01.06.2012 (л.д.16-25).

Ответчик длительное время оплачивает коммунальные услуги не регулярно и не вносит в полном объеме плату за жилое помещение.

Из представленной истцом в материалы дела выписки по лицевому счету следует, что за период с 01.03.2018г. по 29.02.2020г. задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 111 232,33 руб.

Факт неоплаты задолженности в указанный период, как и размер задолженности – ответчиком, в ходе судебного разбирательства, не оспаривался.

Доказательств того, что в спорный период управление домом и предоставление ответчику коммунальных услуг осуществлялось иной организацией, а равно доказательств того, что такие услуги были оплачены ответчиком, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик являясь фактически собственником жилого помещения обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, то суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера подлежащих удовлетворению исковых требований, размер государственной пошлины составляет 3 424 рубля 65 копеек.

Истцом при обращении в суд была оплачена госпошлина в размере 1712,33 руб. (л.д.6), таким образом, с учетом удовлетворения исковых требований истца, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 712 рублей 33 копейки.

Также с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина не оплаченная истцом при подаче иска, исходя из цены иска, в размере 1712,32 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2018░. ░░ 29.02.2020░. ░ ░░░░░░░ 111 232,33 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 712 ░░░░░░ 33 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 112 944 (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 66 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 712 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 32 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                               ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ 25.01.2021 ░░░░.