Решение по делу № 2-1141/2019 от 11.06.2019

Дело № 2-1141/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Интинский городской суд Республики Коми

    в составе председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

    при секретаре Белозеровой О.Л.,

    с участием прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 09 июля 2019 года дело по иску Гладковой О.С. к Артеевой Г.А. о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета по адресу: ____ В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ____ года приобрела у Лоза Ю.Г. квартиру, расположенную по адресу: ____ Однако по сегодняшний день в данной квартире остается зарегистрированной член семьи бывшего собственника Артеева Г.А. .

Дело рассматривалось в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца, третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Истец в заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Ноженко Д.Д., действующий на основании ордера, иск не признал, указал, что позиция ответчика по данному делу ему неизвестна.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, считавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи квартиры от __.__.__ Гладкова О.С. приобрела у Лоза Ю.Г. <....> квартиру, расположенную по адресу: ____, ____ (л.д.8).

В п.9 договора указано, что в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы: Лоза Ю.Г. , Лоза П.И. Лоза А.А. , Артеева Г.А. , Сивоплясов И.А. .

Согласно п.10 договора продавец обязуется освободить квартиру в срок до __.__.__.

Право собственности на ____ в ____ зарегистрировано в установленном законом порядке за Гладкова О.С., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д.7).

По сведениям ООО «Вымпел» в настоящее время в спорном жилом помещении остается зарегистрированной член семьи бывшего собственника Артеева Галина Александровна (л.д.6).

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч 3 ст. 15 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из материалов дела усматривается, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, никаких соглашений о проживании ответчика в указанной квартире не заключалось. Смена собственника квартиры, членом семьи которого ответчик не является, исключает в силу приведенных правовых норм сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку жилое помещение, принадлежащее Гладковой О.С., не является местом жительства ответчика, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гладковой О.С. о снятии Артеевой Г.А. , __.__.__ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____, ____ удовлетворить.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по ____ снять Артееву Г.А. , __.__.__ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено __.__.__