Решение по делу № 2-3065/2024 от 20.08.2024

УИД 34RS0№-54

Дело № 2-3065/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2024 года                 город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Гопоненко Н.П.,

с участием прокурора Колупаева А.А.,

истца Игольникова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Игольникова А.А. к Янютину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Игольников А.А. обратился в суд с иском к ответчику Янютину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел квартиру по адресу: <адрес>.

Предыдущий собственник квартиры Янютин А.А. добровольно освободил указанную квартиру, однако с регистрационного учета не снялся.

Просит: признать Янютина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Игольников А.А. в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Янютин А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда Колупаева А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 и части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 29 декабря 2023 года, заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, с 31 января 2024 года Игольников А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области ответчик Янютин А.А. с 23 июня 1995 года и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Учитывая, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, не имеет родственных отношений с новым собственником, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд считает необходимым исковые требования Игольникова А.А. удовлетворить, признав Янютина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворены, то решение суда является основанием для снятия Янютина А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Игольникова А.А. к Янютина А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Янютина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Янютина А.А. с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:     И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2024 года.

Судья:     И.Г. Шушлебина