Решение по делу № 2-66/2023 (2-3865/2022;) от 10.10.2022

Дело № 2-66/2023 (2-3805/2022)

43RS0003-01-2022-004641-73

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 19 января 2023 года    

    Первомайский районный суд г.Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Шашок М.М.,

с участием прокурора Перминовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-66/2023 по иску Бяковой И.В. к Писаренко В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Бякова И.В. обратилась с иском к Писаренко В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Бякова И.В. является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}. В данной квартире зарегистрированы: Бякова И.В., Писаренко В.М., что подтверждается справкой.

В настоящее время ответчик более трех лет не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес его проживания не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}, и снять с регистрационного учета.

Истец Бякова И.В., ее представитель Дресвянников В.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Писаренко В.М., третьи лица: Бяков А.В., администрация г. Кирова, МКУ «КЖУ», Управление миграционной службы по г. Кирову в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены судом о времени и месте судебного заседания, возражения на иск не представлены.

Суд, с учетом мнения истца Бяковой И.В., ее представителя Дресвянникова В.А., прокурора Перминовой И.В. полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц. Истец и представитель не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Прокурор в заключении указала на обоснованность заявленных исковых требований, полагала иск подлежащим удовлетворению в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением его прежним собственником при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено только в случаях, установленных законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Бякова И.В. является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}. В данной квартире зарегистрированы: Бякова И.В. (дочь), Писаренко В.М. (зять), что подтверждается справкой МКУ «КЖУ» от {Дата}.

Согласно указанной справке, Бяков А.В. (сын) является гражданином, выбывшим из квартиры, сохранившим право на жилую площадь. Ответственный наниматель Бякова В.Ф. умерла {Дата}.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира находится в муниципальной собственности.

Как следует из пояснений истца и представителя, в настоящее время ответчик более трех лет не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес его проживания не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

С учетом установленных обстоятельств, норм действующего законодательства, пояснений, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется, ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, таких оснований не приведено.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" выселение гражданина на основании решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Бяковой И.В. к Писаренко В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Писаренко В.М. , {Дата} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: {Адрес}

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Писаренко В.М. , {Дата} года рождения, по адресу: {Адрес}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 26.01.2023 года.