Решение по делу № 2-1576/2016 от 11.05.2016

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                    <адрес изъят>

        Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Тагирова Н.Х., при секретаре Уруджевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ибрагимовой А.М. к Ибрагимову Ш.А,, Идзиевой С.З. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Ибрагимова А.М. обратилась с иском к Ибрагимову Ш.А,, Идзиевой С.З. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая на то, что она является собственником <адрес изъят> по переулку <адрес изъят> <адрес изъят>, площадью <номер изъят> кв.м.

       Указанная квартира принадлежала ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, однако путем мошенничества Идзиева С.З. завладела ею, заключив с нею договор купли-продажи, проживает там незаконно. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи, заключенный ею и Идзиевой С.З. признан незаконным, указанное решение вступило в законную силу. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес изъят> по переулку <адрес изъят> <адрес изъят>.

     В квартире, принадлежащей ей на праве собственности, незаконно зарегистрирован сын Идзиевой С.З.- Ибрагимов Ш.А., который имеет на праве собственности свой дом по адресу: <адрес изъят> фактически проживающий там со своей семьей, он никогда не являлся членом ее семьи и не проживал в ее квартире.

В соответствии со ст.ст.209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежат право владения и распоряжения имуществом, а также право устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению по требованию собственника.

По изложенным основаниям просит удовлетворить ее исковые требования.

Истица, надлежаще извещенная неоднократно о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика ФИО8 настаивает на рассмотрении дела, потому суд рассмотрел дело в отсутствии истцы.

    2

     Представитель Идзиевой С.З. по доверенности ФИО8 в судебном заседании не признал исковые требования и пояснил, что решением Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи <адрес изъят> по переулку К.Маркса <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ибрагимовой А.М. и Идзиевой С.З. был признан незаконным, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ оставлено в силе.

    Согласно Постановлению Президиума Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ решение Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ в части удовлетворения исковых требований Ибрагимовой (Идзиевой) А.М. отменено. В отмененной части принято новое решение в удовлетворении исковых требований Ибрагимовой (Идзиевой) А.М. к Идзиевой С.З. о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 (ФИО10) Ибрагимова А.М. и Идзиевой С.З., государственной регистрации права собственности <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ и записи регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер изъят> недействительными отказано.

На основании Постановления Президиума Верховного суда РД Идзиева С.З. зарегистрировала свое право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации <номер изъят>. Настоящим правом собственности отменяется право собственности на квартиру истицы Ибрагимовой А.М., в настоящее время Идзиева С.З. является собственником <адрес изъят> по переулку <адрес изъят> <адрес изъят>.

По изложенным основаниям просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснение представителя Идзиевой С.З. - ФИО8, изучив представленные и имеющиеся в деле документы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимова А.М. являлась собственником квартиры по адресу: <адрес изъят>, пер. <адрес изъят> <номер изъят> <адрес изъят>.

Решением Дербентского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ       исковые требования Ибрагимовой А.М. были удовлетворены, признан Ибрагимов Ш.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, пер. <адрес изъят> <номер изъят> <адрес изъят> и выселена Идзиева С.З. из <адрес изъят> по переулку <адрес изъят> <адрес изъят>.

    3

    Постановлением Президиума Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ решение Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ в части удовлетворения исковых требований Ибрагимовой (Идзиевой) А.М. отменено. В отмененной части принято новое решение в удовлетворении исковых требований Ибрагимовой (Идзиевой) А.М. к Идзиевой С.З. о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 (ФИО10) Ибрагимова А.М. и Идзиевой С.З., государственной регистрации права собственности 05-АА 377412 от ДД.ММ.ГГГГ и записи регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер изъят> недействительными отказано.

На основании Постановления Президиума Верховного суда РД Идзиева С.З. зарегистрировала свое право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации <номер изъят>. Настоящим правом собственности отменено право собственности на квартиру истицы Ибрагимовой А.М., она перестала быть собственником <адрес изъят> по переулку К.Маркса <адрес изъят>.

Определением Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ         решение Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Ибрагимовой А.М. к Ибрагимову Ш.А,, Идзиева С.З. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по вновь открывшимся обстоятельствам отменено и дело рассмотрено по существу.

     Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации <номер изъят> Идзиева С.З. является собственником <адрес изъят> по переулку К.Маркса <адрес изъят>.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители

4

данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ибрагимов Ш.А. приходится собственнику Идзиевой С.З. родным сыном.

С учетом приведенных выше обстоятельств, Идзиева С.З., являясь собственником жилого помещения, имеет право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Ибрагимовой А.М. к Ибрагимову Ш.А,, Идзиевой С.З. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

         Судья                                                                       Тагирова Н.Х.