Решение по делу № 2-1272/2013 от 01.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тавда                                  25 ноября 2013 года

(мотивированное решение от 29 ноября 2013 года)

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емельянова Р.В., при секретаре Бадиной Т.С., с участием представителя истца - администрации Тавдинского городского округа Мальчихиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тавдинского городского округа к Печенкину ФИО17, Печенкиной ФИО18 Рыбакову ФИО19 Рыбакову ФИО20 Рыбакову ФИО21 Рыбаковой ФИО22 Рыбаковой ФИО23 Рыбаковой ФИО24 Рыбаковой ФИО25 о признании права муниципальной собственности Тавдинского городского округа на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тавдинского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО26 о признании права муниципальной собственности Тавдинского городского округа на невостребованные земельные доли, и просит признать за Тавдинским городским округом право собственности на девять земельных долей, признанных невостребованными земельными долями и принадлежащих ответчикам: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

В обосновании иска указано, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» главой администрации <адрес> было вынесено постановление «О выдаче свидетельства на право собственности на землю» от ДД.ММ.ГГГГ № 438. Указанным постановлением был утвержден список собственников земельных долей (паев) колхоза «Дружба».

Указанные доли составляют единый земельный участок, который согласно кадастровой выписке о земельном участке от 30 июля 2013 № имеет следующие характеристики: кадастровый номер № местоположение: <адрес>, д. Большая Пустынь, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, правообладатели: ФИО12 (размер 1/144), ФИО13 (размер доли 1/72), ФИО14 (размер доли 1/144), колхоз «Дружба» - общая долевая собственность, в списках правообладателей числятся указанные ответчики.

Ответчики свои земельные доли не передали в аренду и не распорядились ими иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свои права на доли.

В соответствии с действующим законодательством администрация Тавдинского городского округа подготовила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Тавдинская правда» № (12396) от ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ размещен на официальном сайте, и в местах предназначенных для обнародования муниципальных правовых актов.

Администрация Тавдинского городского округа в газете «Тавдинская правда» № (12428) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах землепользования колхоза «Дружба».

С момента публикации списка невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тавдинского городского округа принимались возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в письменной форме. Заявления от ответчиков с просьбой об исключении из данного списка не поступали.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участников долевой собственности на названный земельный участок был утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными и по решению суда могут быть переданы в муниципальную собственность, ответчики числятся в указанном списке. Размер одной невостребованной доли равен 10,5 га.

В судебном заседании представитель истца Мальчихина И.Г. уточнила исковые требования, в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание необходимость указания размера доли, принадлежащей каждому из ответчиков, в виде простой правильной дроби, на основании Списка собственников общедолевой собственности граждан местоположение – колхоз «Дружба», являющегося приложением к кадастровой выписке о земельном участке, просила признать за Тавдинским городским округом право собственности на 9 земельных долей, размером 1/93 каждая, признанных невостребованными земельными долями и принадлежащих ответчикам: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Ответчики Рыбакова А.В., Рыбакова Г.Н., Рыбаков В.Н., Рыбакова Н.Н., Рыбаков Б.Н., Печенкина Н.В., Печенкин Н.М., в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Рыбаков А.В., Рыбакова З.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были надлежащим образом извещены.

Третьи лица Беляев Н.К. Фокина Г.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были надлежащим образом извещены.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования администрации Тавдинского городского округа, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Статья 12.1 Закона определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.В соответствии с п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников земельных долей (паев) колхоза «Дружба».

Указанные доли составляют единый земельный участок, кадастровый номер 66:27:0000000:15, площадь 10716000 кв.м., местоположение: обл. Свердловская, р-н Тавдинский, д. Большая Пустынь, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, правообладатели: колхоз «Дружба» - общая долевая собственность, в списках правообладателей числятся: Фокина Г.А. (размер 1/144), Беляев П.К. (размер доли 1/72), Беляев Н.К. (размер доли 1/144), а также ответчики: Печенкин Н.М., Печенкина Н.В., Рыбаков А.В., Рыбаков Б.Н., Рыбаков В.Н., Рыбакова А.В., Рыбакова Г.Н., Рыбакова З.А., Рыбакова Н.Н.

Ответчики Печенкин Н.М., Печенкина Н.В., Рыбаков А.В., Рыбаков Б.Н., Рыбаков В.Н., Рыбакова А.В., Рыбакова Г.Н., Рыбакова З.А., Рыбакова Н.Н. свои земельные доли не передали в аренду и не распорядились ими иным образом в течение более трех лет подряд.

Права на земельные доли ответчиков не зарегистрированы в соответствии Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", что является основанием согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признания их долей невостребованными.

Согласно п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Тавдинского городского округа до обращения в суд подготовила список лиц земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовала в газете «Тавдинская правда» № 70 (12396) от 05 сентября 2012 года, и разместила его 11 марта 2012 года на официальном сайте администрации Тавдинского городского округа, в местах, предназначенных для обнародования муниципальных правовых актов: на доске объявлений здания сельского магазина, расположенного на территории деревни Большая Пустынь.

Администрация Тавдинского городского округа в газете «Тавдинская правда» № 102 (12428) от 26 декабря 2012 года, на официальном сайте администрации Тавдинского городского округа, в местах, предназначенных для обнародования муниципальных правовых актов: на доске объявлений здания сельского магазина, расположенного на территории деревни Большая Пустынь опубликовала объявление о проведении 05 февраля 2013 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах землепользования колхоза «Дружба».

С момента публикации списка невостребованных земельных долей 05 сентября 2012 года до 05 февраля 2013 года в администрацию Тавдинского городского округа возражений от ответчиков, заявления об исключении из списка невостребованных принадлежащих им земельных долей не поступали.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:27:0000000:15 в соответствии со ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» состоялось ДД.ММ.ГГГГ. На собрании утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и по решению суда могут быть переданы в муниципальную собственность. Ответчики числятся в указанном списке. В соответствии с решением собрания размер одной невостребованной земельной доли равен 10,5 га.

Таким образом, предусмотренный законом порядок, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, и к признанию земельной доли невостребованной истцом полностью соблюден. Земельные доли ответчиков признаны невостребованными, и по заявлению истца Тавдинского городского округа на невостребованные земельные доли возможно признание права муниципальной собственности.

В соответствии со Списком собственников общедолевой собственности граждан местоположение – колхоз «Дружба», являющегося приложением к кадастровой выписке о земельном участке, суд считает необходимым признать за Тавдинским городским округом право собственности на 9 земельных долей, размером 1/93 каждая, признанных невостребованными земельными долями и принадлежащих ответчикам: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тавдинским городским округом право собственности на девять невостребованных земельных долей, размером 1/93 каждая, признанных невостребованными земельными долями и принадлежащих ответчикам: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, на земельном участке кадастровый номер 66:27:0000000:15, площадь 10716000 кв.м., местоположение: обл. Свердловская, р-н Тавдинский, д. Большая Пустынь, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 29 ноября 2013 года, путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области.

Судья                          Емельянов Р.В.