Решение по делу № 2-758/2018 от 03.04.2018

    Дело №2-758/2018

     Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    25 июня 2018 года Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

    председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

    при секретаре                            – Сенокосовой А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вартанова Александра Михайловича к Акционерному обществу «Специализированное автотранспортное предприятие №1201» о выделении в натуре доли из общей долевой собственности, прекращении права собственности на долю и признании права собственности, -

                             у с т а н о в и л:

Вартанов А.М. в лице представителя Пономарчук Н.В. обратился к Акционерному обществу «Специализированное автотранспортное предприятие №1201» о выделении в натуре доли из общей долевой собственности, прекращении права собственности на долю и признании права собственности.

Исковые требования мотивированны тем, что согласно договору купли-продажи части нежилых зданий от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел у ОАО «Специализированное автотранспортное предприятие №» в собственность 74/1000 долей нежилых зданий, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с ч.1 п.1.1 Договора перешедшая в собственность истца 74/1000 доли состоит из здания столовой литера «О» площадью 664,6кв.м. Согласно материалов инвентарного дела объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес> истцу стало известно о наличии других собственников, а именно: 926/1000 долей принадлежит Акционерному обществу «Специализированное автотранспортное предприятие №». На основании изложенного истец просит разделить в натуре, принадлежащей ФИО1 и Акционерному обществу «Специализированное автотранспортное предприятие №» на праве долевой собственности объект недвижимости, выделив ФИО1 в натуре его часть, а именно: нежилое здание кадастровый №, литер «О», что составляет 74/1000 долей зданий и строений по адресу: <адрес>. Выделив в натуре данную долю и прекратить право общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика, исковые требования признал в полном объеме, не возражал в удовлетворении иска.

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что согласно договору купли-продажи от 13.10.2009г. ФИО1 приобрел у ОАО «Специализированное автотранспортное предприятие №» в собственность 74/1000 долей нежилых зданий, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с ч.1 п.1.1 Договора перешедшая в собственность истца 74/100 доли состоит из здания столовой литера «О» площадью 664,6кв.м. (л.д.6-8).

Указанный договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.05.2017г. Выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах и объект недвижимости (л.д.11-13).

На нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: здания столовой литера «О» площадью 664,6кв.м., выдан кадастровый паспорт №, кадастровый номер – № (л.д.9-10).

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебно-строительная экспертиза (л.д.38-39).

Согласно заключения эксперта ООО «Крымэкспертиза» №СТ/2018 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдел в натуре 74/1000 доли нежилого здания литер «О», площадью 664,6кв.м., кадастровый номер – №, по адресу: <адрес> из общей долевой собственности возможен. ФИО1 выделяется в натуре его часть, а именно нежилое здание – столовая, литер «О», площадью 664,6кв.м., кадастровый номер – №, что составляет 74/1000 долей зданий и строений, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.48-60).

Согласно требований ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Частью третьей ст. 252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

    р е ш и л:

    Исковые требования Вартанова Александра Михайловича – удовлетворить.

Выделить в натуре Вартанову Александру Михайловичу нежилое здание столовая, литер «О», площадью 664,6кв.м., кадастровый номер – №, расположенного по адресу: <адрес>, что составляет 74/1000 доли от общего имущества.

Признать за Вартановым Александром Михайловичем право собственности на нежилое здание столовая, литер «О», площадью 664,6кв.м., кадастровый номер – №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности между Вартановым Александром Михайловичем и Акционерным обществом «Специализированное автотранспортное предприятие №» на 74/1000 доли нежилых зданий, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: