Решение от 23.05.2022 по делу № 2-953/2022 от 04.02.2022

Дело № 2-953/2022 УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.05.2022 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием истицы Красавиной Ю.В., ее представителя Максимова А.Д., представителя ответчиков Михайлюка О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красавиной Ю.В. к Картавцевой В.Р., Рожкову Р.В., Картавцеву А.С. о взыскании денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Красавина Ю.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты>., обратилась в суд с иском к ответчице о взыскании денежной компенсации за пользование общим имуществом. В обоснование иска указывает, что ее сын Картавцев Е.А., 2015 г.рождения, является собственником 1/2 доли на квартиру по <адрес> г.Оренбурга. Собственником второй доли является ответчица, которая проживает в квартире. Поскольку сын является малолетним, истица неоднократно предъявляла Картавцевой В.Р. требования о вселении, но получила отказ. В настоящее время Красавина Ю.В. находится в трудном материальном положении, не может оплачивать проживание на съемной квартире, из-за этого несет убытки. Несовершеннолетний сын истицы не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. Ответчица является собственником квартиры по <адрес> г.Оренбурга. По решению суда истице было отказано во вселении и определении порядка пользования квартирой. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю. Препятствуя истице и ее сыну в пользовании квартирой, Картавцева В.Р. активно пользуется долей истца, поэтому обязана выплатить ей соответствующую компенсацию, согласно ст. 247 ГК РФ. На этом основании просила взыскать с Картавцевой В.Р. в свою пользу компенсацию за пользование 1/2 долей квартиры за период с 01.08.2020 года по 01.02.2021 года в сумме 92.609 рублей, исходя из рыночной стоимости аренды жилого помещения.

В последующем Красавина Ю.В. свои исковые требования заявила также к ответчикам Рожкову Р.В. и Картавцеву А.С. и просит взыскать с Картавцевой В.Р., Рожкова Р.В. и Картавцева А.С. солидарно в свою пользу компенсацию за пользование 1/2 долей квартиры, за период с 01.11.2020 года по 01.03.2022 года в сумме 112.207 рублей и убытки в сумме 636 рублей.

В судебном заседании Красавина Ю.В. и ее представитель Максимов А.Д., действующий по доверенности, исковые требования поддержали. Пояснили, что по решению суда истице отказано во вселение в квартиру, ребенок не может проживать в квартире и пользоваться своей долей. Ответчики прописаны в квартире, пользуются долей ребенка, поэтому они должны выплачивать денежную компенсацию ежемесячно, в размере стоимости аренды жилого помещения.

Ответчики Картавцева В.Р., Рожков Р.В. и Картавцев А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представили письменные возражения на иск.

Представитель Картавцевой В.Р. и Картавцева А.С., Михайлюк О.О., действующий по доверенности, в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что доля несовершеннолетнего сына Красавиной Ю.В. в квартире не определена, со стороны истицы не представлены доказательства, что ответчики пользуются имуществом ребенка. Ответчик Рожков Р.В. в квартире только зарегистрирован, проживает фактически в г.Москва. Истица с аналогичным иском уже обращалась в суд, и ей было отказано.

Ответчик Рожков Р.В. представил суду письменный отзыв на иск, в котором указал, что он не является собственником квартиры по <адрес>, а только зарегистрирован по данному адресу. В указанной квартире он не проживал, препятствий истице не чинил, с июля 2021 года проживает в г.Москве. Требования истицы о взыскании с него денежной компенсации считает незаконными и необоснованными.

Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилое помещение по <адрес> г.Оренбурга находится в общей долевой собственности несовершеннолетнего <данные изъяты> и ответчицы Картавцевой В.Р. в равных долях.

Истица Красавина Ю.В. является законным представителем несовершеннолетнего <данные изъяты>

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В материалах дела имеется решение Промышленного райсуда г.Оренбурга от 20.12.2021 года по иску Красавиной Ю.В. к Картавцевой В.Р. о вселении и определении порядка пользования квартирой по <адрес> г.Оренбурга

Исковые требования Красавиной Ю.В. суд оставил без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу.

Имеется также решение Промышленного райсуда г.Оренбурга от 29.12.2020 года, по иску Красавиной Ю.В. к Картавцевой В.Р. о взыскании компенсации за пользование общим имуществом.

Решением суда в иске Красавиной Ю.В. о взыскании компенсации за пользование 1/2 долей квартиры отказано. Решение суда вступило в законную силу.

По смыслу п. 2 ст. 247 ГК РФ применительно к жилому помещению, находящемуся в общей долевой собственности, в случае невозможности предоставления одному из участников общей собственности комнаты или изолированной части жилого помещения исходя из площади жилого помещения или других обстоятельств, право собственности может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, соответствующей компенсации.

Ответчики Рожков Р.В. и Картавцев А.С. участниками общей долевой собственности на квартиру по <адрес> не являются, следовательно, истица не вправе заявлять к ним требования о взыскании компенсации, они являются ненадлежащими ответчиками.

Компенсация подлежит выплате, если установлено, что сособственник лишен возможности получить во владение (пользование) часть своего имущества, соразмерного доле, а другие участники владеют и пользуются имуществом, приходящимся на его долю.

Компенсация в смысле положений ст. 247 ГК РФ является способом возмещения понесенных одним из сособственников имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю.

При этом, основания и порядок взыскания денежной компенсации участнику долевой собственности регулируется положениями ст. 252 ГК РФ.

Таким образом, положения ч.2 ст. 247 ГК РФ не предусматривают взыскание в качестве денежной компенсации, арендных платежей за пользование общим имуществом.

Кроме того, Картавцев Е.А. – участник общей долевой собственности на квартиру по <адрес> является малолетним, поэтому в силу своего возраста не может самостоятельно осуществлять свои права владения и пользования спорным жилым помещением.

В силу положений п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

После расторжения брака несовершеннолетний <данные изъяты> остался проживать с матерью, следовательно, его местом жительства до 14 лет признается место жительства его матери.

Истица Красавина Ю.В. самостоятельного права пользования жилым помещением в квартире по <адрес> не имеет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Красавиной Ю.В. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14.06.2022 ░░░░.