Решение по делу № 2-173/2023 (2-2733/2022;) от 01.08.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

    15.03.2023г.Приокский районный суд <адрес>

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

    АО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.05.2021г по 31.12.2021г составляет основной долг 19 681,62 руб, пени 34 091,51 руб, всего 53 773,13 руб. 13.05.2022г вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, 18.05.2022г судебный приказ отменен. Просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.05.2021г по 31.12.2021г в размере 19 681,62 руб, пени за период с 01.05.2021г по 31.12.2021г в размере 34 091,51руб, расходы по оплате госпошлины в сумме 1813,19руб, всего 55586,32 руб.

    В уточненном иске просит взыскать в пользу АО «Теплоэнерго» за период с 01.05.2021г по 30.12.2021г солидарно с ФИО3, ФИО2 основной долг 9840,81 руб, пени 17045,75 руб, расходы по госпошлине, солидарно с ФИО3, ФИО4 основной долг 9840,81 руб, пени 17045,75 руб, расходы по госпошлине.

    В судебном заседании представитель истца АО «Теплоэнерго» ФИО6 (по доверенности) исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, согласился с размером основного долга, просит снизить размер пени.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором возражает против удовлетворения исковых требований.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

    Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Установлено, что по адресу: <адрес> расположена квартира.

Право собственности на квартиру по адресу <адрес> принадлежит ФИО4 с 21.05.2013г в размере 1/2 доли, ФИО2 с 25.04.2013г в размере 1/2.

На регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО2 с 19.10.1999г, ФИО3 с 27.04.2017г.

    Согласно протоколу № от 18.12.2018г собственниками помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> принято решение о заключении договоров отопления с ресурсоснабжающей организацией с первого числа месяца, следующего за месяцем подписания протокола настоящего общего собрания, в связи с чем АО «Теплоэнерго» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате, является надлежащим истцом по делу.

    Согласно истории начислений и оплаты за период с мая 2021г по декабрь 2021г включительно образовалась задолженность в сумме 19 681,62руб по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

    Размер пени за период с 01.05.2021г по 31.12.2021г составляет 34 091,51 руб.

    В связи с образовавшейся задолженностью АО «Теплоэнерго» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

13.05.2022г вынесен судебный приказ о взыскании долга.

18.05.2022г судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

     Т.о. собственниками квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> по 1\2 доле каждый являются ФИО4 и ФИО2 На регистрационном учете в квартире состоят ФИО2 и ФИО3

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

    Задолженность в сумме 19 681,62 руб подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО4 в равных долях, что составит по 9840,81руб, и с ФИО3 солидарно.

    Также подлежит взысканию пени, размер которых с учетом ст.333 ГК РФ подлежит снижению до 2000 руб или по 1000 руб с каждого собственника солидарно с ФИО3

    С ответчиков ФИО7, ФИО3, ФИО4 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины, исходя из суммы задолженности и пени без учета применения ст. 333 ГК РФ в размере 1813,19 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с ФИО2, п-т №, ФИО3, п-т №, в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 5257087027) задолженность 9840,81 руб, пени 1000 руб, расходы по оплате государственной пошлины 906,6 руб.

    Взыскать солидарно с ФИО4, п-т №, ФИО3, п-т №, в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 5257087027) задолженность 9840,81 руб, пени 1000 руб, расходы по оплате государственной пошлины 906,6 руб.

    В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья         М.А.Чиркова