Решение по делу № 2-1754/2020 от 21.01.2020

Дело № 2-1754/2020

                                 Р Е Ш Е Н И Е

                   Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург                                                                26 февраля 2020 года

Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.С.,

при секретаре Ивановой В.В.,

с участием истцов Волкова К.С., Волкова А.С.,

представителя ответчика администрации Кировского района Санкт-Петербурга - Тюменцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Константина Сергеевича, Волкова Анатолия Сергеевича к администрации Кировского района Санкт-Петербурга, СПб ГБУ «Горжилобмен» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

                                      у с т а н о в и л:

21.01.2020 Волков Константин Сергеевич, Волков Анатолий Сергеевич обратились в суд с иском к администрации Кировского района Санкт-Петербурга, СПб ГБУ «Горжилобмен» о включении имущества: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, после умершего ФИО3, умершего, признании права собственности на указанное имущество за истцами в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истцы указали, что умерший ФИО3 и истцы были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>

В 2016 году истцы и ФИО3 приняли решение о приватизации занимаемого ими жилого помещения в равных долях, после чего подали все необходимые документы для заключения договора передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ указанное заявление с полным пакетом документов было передано на рассмотрение в СПб ГБУ «Горжилобмен».

19.12.2016 Жилищным Комитетом было принято решение о заключении договора приватизации с ФИО3, Волковым К.С., Волковым А.С.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, вследствие чего договор передачи квартиры в собственность граждан подписан им не был.

На обращение Волкова К.С. в СПб ГБУ «Горжилобмен» о возможности дальнейшей приватизации квартиры письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему было разъяснено, что приватизационное дело №ПР/0/4271/К по передаче жилого помещения в собственность граждан прекращено и передано на архивное хранение в связи со смертью ФИО3, вследствие чего нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Истцы Волков К.С., Волков А.С. в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика администрации Кировского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явилась, против исковых требований возражала.

Представитель ответчика СПб ГБУ «Горжилобмен» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 1 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (абзацы первый и второй части 1 статьи 55 ГПК РФ).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8)

Волков Константин Сергеевич, Волков Анатолий Сергеевич являются сыновьями ФИО3 (л.д.9-10).

При жизни ФИО3 обратился в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга для оформления в собственность в порядке приватизации 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, однако, договор подписан не был в связи со смертью ФИО3

Согласно копии приватизационного дела, направленно СПб ГБУ «Горжилобмен» ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подал заявление в СПб ГБУ «Горжилобмен», в котором просил передать в долевую собственность занимаемую им и Волковым К.С., Волковым А.С. жилую площадь по договору социального найма в собственность граждан, просил оформить договор передачи в собственность граждан (л.л.40-41)

В материалах приватизационного дела имеется проект договора №ПР/0/4171 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность граждан, заключенный между Жилищным комитетом и ФИО3, Волковым К.С., Волковым А.С., однако подписанный с одной стороны - Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга.

Согласно копии наследственного дела №, поступившей по запросу суда, наследниками после умершего ФИО3 являются Волков Константин Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., волков Ан6атолий Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., иных наследников не имеется.

Оценив представленные суду доказательства, проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Волкова Константина Сергеевича, Волкова Анатолия Сергеевича к администрации Кировского района Санкт-Петербурга, СПб ГБУ «Горжилобмен» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                            р е ш и л:

Исковые требования Волкова Константина Сергеевича, Волкова Анатолия Сергеевича к администрации Кировского района Санкт-Петербурга, СПб ГБУ «Горжилобмен» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Волковым Анатолием Сергеевичем, гражданином Российской Федерации, пол: мужской, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>

Признать за Волковым Константином Сергеевичем, гражданином Российской Федерации, пол: мужской, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

Председательствующий судья:                                    А.С. Лебедева