Решение от 10.10.2019 по делу № 2-2161/2019 от 25.04.2019

Дело № 2-2161/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 октября 2019 г.                                                                г. Ялта, ул. Дмитриева, 4

                  Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.А.                            с участием:

                   представителя истца МУП «РЭО-2» - Щербакова А.С. (доверенность от 04.03.2019 г.),

                   представителя ответчиков Униата Д.Е., Униат С.Е., Униата Е.В. -                 адвоката Фунтикова Д.Г. (ордер от 02.07.2019 г..),

                   рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску МУП РЭО-2                 к Униату Дмитрию Евгеньевичу, Униат Светлане Евгеньевне, Униату Евгению Всеволдовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

                   МУП РЭО-2 обратилось в суд с иском к Униат Д.Е., Униат С.Е., Униат Е.В., мотивируя тем, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира             №<номер> в доме №<номер> по <адрес>. На август 2017 г. за ответчиками числится задолженность за услуги по содержанию мест общего пользования и обслуживанию многоквартирного дома в размере 102 083 рублей. Учитывая изложенное, истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность (л.д. 1-3).

                  В судебном заседании истец МУП «РЭО-2» - Щербаков А.С. требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

                  Ответчики Униат Д.Е., Униат С.Е., Униат Е.В. в судебном заседании                   не присутствовали, направили представителя адвоката Фунтикова Д.Г., который требования не признал, пояснил, что МУП РЭО-2 не обслуживает дом, где проживают его доверители, последние проживают в доме №<номер> по <адрес>, который не имеет общего имущества с домом, обслуживанием которого занимается истец.

                  Представители третьих лиц Жилищной инспекции в Республике Крым, Администрации г. Ялта, Департамента архитектуры и градостроительства, привлечённые определениями от 02.05.2019 г., 02.07.2019 г., 02.10.2019 г.                             (л.д. 27, 75, 134), в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

                   Выслушав представителей сторон, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

                   В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений                           в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

                   В судебном заседании установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома №<номер> площадью 158.9 кв.м., расположенного по <адрес> (л.д. 13-16, 123).

                   Ответчики являются собственниками другого многоквартирного дома - дома №<номер> по <адрес>, что подтверждается соответствующими кадастровыми паспортами, постановлением Администрации                     г. Ялта от 08.08.2019 г. № 1805-п, которым утверждены результаты инвентаризации ранее присвоенных адресов (л.д. 43-47, 110, 111-113).

                   Дом №<номер> по <адрес> и обслуживание которого осуществляет МУП «РЭО-2», и дом №<номер> по <адрес> являются разными домами. Как следует из представленной технической документации, названные дома не имеют элементов единого общего имущества.

                   Ответчики – собственники многоквартирного дома №<номер>                       не предоставляли МУП «РЭО-2» право осуществлять обслуживание своего дома.

                    Таким образом, оснований для взыскания стоимости услуг по оплате жилого помещения не имеется.

                    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

                    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░-2» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 102 083.96 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

                   ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░                ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                   ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 14.10.2019 ░.

     ░░░░░                                                                                              ░░░░░░ ░.░.