Дело № 2-251/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена    06.04.2016 года

Мотивированное решение составлено        08.04.2016 года

г. Прокопьевск                                 06 апреля 2016 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Пальцева Д.А.,

при секретаре Верлан О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилищный Комплекс Прокопьевского района» к Жмыховой Н. М., Жмыхову А. А. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилищный Комплекс Прокопьевского района» (далее ООО «УК «ЖК Прокопьевского района») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков Жмыховой Н.М., Жмыхова А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 95631 руб. 07 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3068 руб. 93 коп.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 95631 руб. 07 коп. В соответствии с ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательств должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать солидарно с ответчиков, проживающих по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 95631 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3068 руб. 93 коп.

Представитель истца ООО «УК «ЖК Прокопьевского района» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Жмыхова Н.М., Жмыхов А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, не просили отложить судебное разбирательство.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 3 ст. 682 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Порядок и правила предоставления коммунальных услуг, порядок оплаты за коммунальные услуги установлены Постановлением Правительства от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно п. «и» ст. 34 Постановления Правительства от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики Жмыхова Н.М. и Жмыхов А.А. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Сафоновского сельского поселения (л.д. 9). Квартира неприватизированная.

Как следует из представленных документов, ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 95631 руб. 07 коп. (л.д. 6-8).

ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор цессии , в соответствии с которым ООО «УК «Жилищно-коммунального хозяйства» уступило ООО «УК «ЖК Прокопьевского района» свои требования на получение причитающейся ему задолженности по квартирной плате, оплате за жилищно-коммунальные услуги и прочие услуги, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ у населения Прокопьевского района, в том числе по <адрес> (л.д. 19-26).

Ответчики были уведомлены о наличии задолженности по оплате коммунальных платежей, что подтверждается письменным уведомлением (л.д.10). Однако, до настоящего времени задолженность не погашена, что противоречит ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, а также ст. 678 ГК РФ.

Сведений о том, что задолженность погашена полностью или частично, суду не представлено. Ответчики Жмыхова Н.М. и Жмыхов А.А. в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных требований и доказательств, опровергающих требования истца, не представили, размер задолженности не оспаривают. В связи с чем, суд исходит из доказательств, представленных истцом, и полагает исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 95631 руб. 07 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20001 руб. до 100 000 руб. государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3% суммы, превышающей 20000 руб.

Государственная пошлина по данному делу составит: 800 руб. + (95631 руб. 07 коп. - 20000 руб.) х 3% = 3068 руб. 93 коп.

При подаче данного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3068 руб. 93 коп., что подтверждается платежным поручением (л.д. 3), которая в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 95631 ░░░░░ 07 ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1534 ░░░░░ 47 ░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1534 ░░░░░ 46 ░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░.░░░░░░░ (░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.)

2-251/2016

Категория:
Гражданские
Истцы
ООО "УК "Жилищный комплекс Прокопьевского района"
Ответчики
Жмыхова Н.М.
Жмыхов А.А.
Другие
Лапина О.В.
Суд
Прокопьевский районный суд Кемеровской области
Дело на сайте суда
prokopyevsky.kmr.sudrf.ru
18.02.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.02.2016Передача материалов судье
19.02.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.02.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.03.2016Подготовка дела (собеседование)
21.03.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
06.04.2016Судебное заседание
08.04.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее