Решение по делу № 2-466/2024 от 13.06.2024

Дело № 2-466/2024 УИД: 23RS0028-01-2024-000563-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 20 августа 2024 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горловой В.Н.,

при секретаре Зекашевой Ф.М.,

с участием представителя истца Афанасьевой О.В.-Нагорной Е.Н.,

представителя ответчика Афанасьева А.Г. – адвоката Приходько Н.В., ордер <Номер>, удостоверение <Номер>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Ольги Васильевны к Афанасьеву Александру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева Ольга Васильевна обратилась в суд с иском к Афанасьеву Александру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ссылаются на то, что она является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>

В указанном домовладении зарегистрирован Афанасьев Александр Геннадьевич, <Дата>.

Ответчик в принадлежащем истцу домовладении не проживает. Регистрация ответчика в указанном домовладении нарушает права истца, как собственника домовладения.

На основании изложенного истец просит суд Афанасьева Александра Геннадьевича, признать утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: <Адрес>

Представитель истца Афанасьевой О.В.-Нагорная Е.Н в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Афанасьев А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Согласно справке, предоставленной администрацией Ахметовского сельского поселения Лабинского района, он не проживает с 01.08.2021г. по адресу: <Адрес>

Представитель ответчика Приходько Н.В.., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Лабинском районе в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Афанасьева О.В., является собственником домовладения, расположенного по адресу<Адрес>, на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома, серия: <Номер>, удостоверен А.Д., нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края, номер в реестре нотариуса <Номер> от 11.11.2023г., на основании брачного договора, <Номер>. удостоверен А.Д., нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края, номер в реестре нотариуса <Номер> от 24.10.2023г., что подтверждается выпиской из ЕГРН выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю сделана запись регистрации <Номер> от 27.10.2023г., сделана запись регистрации <Номер> от 13.11.2023г. (л.д.13-19).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В указанном домовладении зарегистрирован ответчик Афанасьев А.Г. С.В. с 19.06.2018г.., что подтверждается сведениями из домовой книги домовладения (л.д.23-25).

    Судом установлено, что Афанасьев А.Г. не проживает по адресу: <Адрес>, данный факт подтверждается справкой выданной администрацией Ахметовского сельского поселения Лабинского района (л.д.26).

Ответчик членом семьи истца не является, его регистрация в домовладении истца нарушает ее права как собственника.     

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Афанасьевой Ольги Васильевны (<данные изъяты>) к Афанасьеву Александру Геннадьевичу (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Афанасьева Александра Геннадьевича, <Дата> рождения, место рождения: <Адрес>, утратившим право пользования принадлежащим мне жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

Возложить обязанность на Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>., Афанасьева Александра Геннадьевича, <Дата> рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2024 г.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинник документа подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-466/2024

Судья: В.Н. Горлова