Решение по делу № 2-8263/2016 от 08.11.2016

Дело № 2-8263/2016

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Киевский районный суд г. Симферополя РК в составе председательствующего судьи Рубе Т.А., при секретаре Велиляевой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе 01 декабря 2016 года

гражданское дело по иску Косова Л.Н. к Гороховских Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

третье лицо: УФМС России по Республике Крым,

у с т а н о в и л:

Косова Л.Н. обратилась в суд с требованием о признании Гороховских Ю.Ю. утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 В указанной квартире зарегистрирован ответчик Гороховских Ю.Ю., муж бывшего собственника квартиры, который при заключении договора обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени этого не сделал. Считает, что ответчик, как член семьи бывшего собственника, после отчуждения квартиры, утратил право на пользование ею. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Косова Л.Н. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причине неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил.

          Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель третьего лица УФМС по Республике Крым, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Косова Л.Н., истец по делу, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее указанная собственником указанной квартиры являлась ФИО3.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством

Согласно представленным суду справкам по адресу: <адрес>, зарегистрированы Косова Л.Н., собственник, истец по делу, и Гороховских Ю.Ю., ответчик по делу.

Иных сведений о регистрации ответчика в материалах дела нет.

Согласно п. 1.7 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отчуждаемой квартире на момент заключения договора зарегистрирован Гороховских Ю.Ю., который обязуется сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Статей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд считает бесспорно установленным, что ответчик является членом семьи бывшего собственника ФИО3, в родственных отношениях с новым собственником квартиры Косова Л.Н. не состоит, договором купли-продажи сохранение за ним права пользование данным жилым помещением после его отчуждения не предусмотрено. Доказательства наличия между сторонами соглашения о сохранении ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлены.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявленные исковые требования не оспорены, доказательства сохранения за ним права пользования жилым помещением после его отчуждения суду не представлены.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, после его продажи последнему, членом семьи собственника не является, соглашения о его проживании в квартире не заключалось, следовательно, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому специального указания об этом в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать Гороховских Ю.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Гороховских Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение так же может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            Т.А. Рубе