Решение по делу № 2-3813/2019 от 04.06.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2019 года                                                                     г.Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре Фокиной А.С., с участием помощника прокурора Мещеряковой М.В., представителя истца Меренковой Н.Ю., действующей на основании доверенности от 06.05.2019, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3813/2019 по иску Администрации г. Иркутска к Бакшееву Сергею Александровичу, Гриздаку Михаилу Ивановичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что согласно приказу заместителя министра обороны Российской Федерации от Дата № из специализированного жилищного фонда исключены закрепленные на праве оперативного управления за федеральным казенным учреждением «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации жилые помещения в здании общежития общей площадью 7265 кв.м., расположенном по адресу: Адрес

Постановлением администрации города Иркутска от Дата № в муниципальную собственность города Иркутска принят жилой дом-общежитие, расположенный по адресу: Адрес, что подтверждается картой реестра муниципального имущества города Иркутска № №

Дата в ходе проведения рейда сотрудниками Комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска совместно с сотрудником отдела полиции № МУ МВД России «Иркутское» по адресу: Адрес установлено, что в жилом помещении - комнате № проживают Бакшеев С.А., Гриздак М.И., каких-либо документов, подтверждающих их право пользования данным жилым помещением ими не представлено. Согласно информации, предоставленной отделом по работе с населением Октябрьского района МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска, ответчики в указанном жилом помещении на регистрационном учете не состоят. Между тем, у ответчиков отсутствуют доказательства законного вселения в спорное жилое помещение, при этом, фактическое проживание Бакшеева С.А., Гриздака М.И. в спорной комнате само по себе права пользования этим жилым помещением не порождает и не является бесспорным доказательством того, что данная комната в установленном законом порядке предоставлена указанным лицам в пользование.

Таким образом, администрация г. Иркутска полагает, что вселение ответчиков в спорное жилое помещение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у них прав на жилое помещение, в связи с чем, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Просит признать Бакшеева С.А., Гриздак М.И. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес; выселить Бакшеева С.А., Гриздак М.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Меренкова Н.Ю., действующая на основании доверенности от Дата, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Бакшеев С.А., Гриздак М.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

При этом неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому, не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства (ст.ст. 233 ГПК РФ). При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав доводы представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Мещеряковой М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, изучив имеющиеся в нем доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

Согласно части 1 статьи 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц о договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно частям 1, 2 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лиц (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жило помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма социализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно приказу заместителя министра обороны Российской Федерации от Дата № из специализированного жилищного фонда исключены закрепленные на праве оперативного управления за федеральным казенным учреждением «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации жилые помещения в здании общежития общей площадью 7265 кв.м., расположенном по адресу: Адрес. Постановлением администрации города Иркутска от Дата № в муниципальную собственность города Иркутска принят жилой дом-общежитие, расположенный по адресу: Адрес что подтверждается картой реестра муниципального имущества Адрес № №

Как следует из информации о проведении рейда по адресу: Адрес, в/г №, акта комиссионного осмотра от Дата, в ходе проведения рейда Дата сотрудниками Комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска совместно с сотрудником отдела полиции № МУ МВД России «Иркутское» по адресу: Адрес установлено, что в жилом помещении - комнате № проживают Бакшеев С.А., Гриздак М.И., каких-либо документов, подтверждающих их право пользования данным жилым помещением, не представлено.

Согласно ответа на запрос истца отдела по работе с населением Октябрьского района МКУ «Сервисно-регистрационный центр» Адрес от Дата №, Бакшеев С.А., Гриздак М.И. в жилом помещении по адресу: Адрес на регистрационном учете не состоят.

У ответчиков отсутствуют доказательства законного вселения в спорное жилое помещение, при этом, фактическое проживание Бакшеева С.А., Гриздак М.И. в спорной комнате само по себе права пользования этим жилым помещением не порождает и не является бесспорным доказательством того, что данная комната в установленном законом порядке предоставлена указанным лицам в пользование. Поскольку право пользования ответчиками Бакшеева С.А., Гриздак М.И. жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес прекратилось с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу, при этом каких-либо соглашений с администрацией г.Иркутска о пользовании ответчиками спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о признании Бакшеева С.А., Гриздак М.И. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес и выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Иркутска удовлетворить.

Признать Бакшеева Сергея Александровича, Гриздак Михаила Ивановича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Выселить Бакшеева Сергея Александровича, Гриздак Михаила Ивановича из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес без предоставления другого жилого помещения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 28.10.2019.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья:                                                                                   О.А. Матвиенко