Решение по делу № 2-694/2016 от 24.10.2016

Дело № 2-694/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2016 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Тегешевского сельского поселения к ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО9 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Тегешевское» (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,96 га, в том числе 1,60 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 684 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1069,5 га. После ликвидации ТОО «Тегешевское» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Тегешевского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

В указанном списке среди прочих указаны и к настоящему времени умершие собственники земельных долей, (приложение 8 к настоящему иску), наследники, которых оформили наследство на жилой дом, приусадебные земельные участки, но наследство на земельную долю не оформили.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от (дата) № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии Федеральным законом от (дата) №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрании участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте администрацией Тегешевского сельского поселения (адрес изъят) в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Вести поселения» за номером 5(66) от (дата), размещен на официальном сайте «Тегешевское сельское поселение (адрес изъят)».

Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Тегешевского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Закона об обороте администрация Тегешевского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 14.00 часов в (адрес изъят). Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Закона об обороте постановлением главы администрации Тегешевского сельского поселения № от (дата) утвержден список невостребованных земельных долей.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 - наследницей является внучка ФИО2, ФИО3 -наследница ФИО2, ФИО4 – наследники сын ФИО5, умерший (дата), после его смерти наследниками являются жена ФИО6 и сын ФИО7, ФИО5 – наследники жена ФИО6 и сын ФИО7, ФИО8 – наследники сын ФИО9 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Тегешевское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанные земельные доли умерших собственников.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО14 исковые требования истца поддержала и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО9 на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение, при этом ФИО9 обратился в суд с заявлением и просят рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия, указав, что на удовлетворение исковых требований истца возражений не имеет.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании просит иск в части земельных долей умерших ФИО4 и ФИО5 в удовлетворении отказать, поясняя, что в отношении указанных земельных долей она намерена сама оформить наследство.

Ответчик ФИО11 А.Ю. на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. Он обратился в суд с телефонограммой и просит суд в удовлетворении иска в отношении него отказать, так как намерен оформить земельную долю после смерти отца сам.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике». Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Новый путь», ТОО «Аниш», ТОО «Дружба», ТОО «Ленинское», ТОО «Кубня», ТОО «Тегешевское», ТОО «Шибулатовское», колхоз «Систебинский» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Вести поселения» № (66) от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны и умершие собственники земельных долей по настоящему делу. Согласно копии объявления Тегешевского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 14.00 часов в д. Тегешево. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы Тегешевского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Тегешевского сельского поселения (бывшего ТОО «Тегешевское»), в котором указаны и умершие собственники по данному делу.

Ответчики ФИО2, ФИО9 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили.

Ответчики ФИО6 и ФИО11 А.Ю. просят в удовлетворении иска в отношении них отказать, указав, что они сами намерены оформить земельные доли в порядке наследования после смерти ФИО4 и ФИО5

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 5947500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что собственники земельных долей, а именно: ФИО1 умерла (дата) в д. (адрес изъят), ФИО3 умерла (дата) в д. (адрес изъят), ФИО11 С.П. умер (дата) в д. (адрес изъят) ФИО11 Ю.С. умер (дата) в д. (адрес изъят), ФИО8 умерла (дата) в д. Тегешево.

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО15 от (дата) № усматривается, что на имущество:

- ФИО1, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследницей по завещанию, принявшей наследство, является гр. ФИО2, прож. в (адрес изъят) (адрес изъят).

- ФИО3, умершей (дата), имеется наследственное дело № года. Наследницей по завещанию, принявшей наследство, является гр. ФИО2, прож. в (адрес изъят) (адрес изъят) (адрес изъят).

- ФИО5, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются жена ФИО10, сын ФИО7, проживающие в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят) ( в 1/2 доле каждый).

- ФИО8, умершей (дата), имеется наследственное дело № (адрес изъят) по закону, принявшим наследство, является сын ФИО9, прож. в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).

Свидетельства о праве на наследство на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего ТОО «Тегешевское» Тегешевского сельского поселения (адрес изъят) ЧР по вышеуказанным наследственным делам не выдавались.

На имущество ФИО4, умершего (дата), наследственного дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к принадлежавшим ФИО1, ФИО3, ФИО8 земельных долей истцом обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. При этом права указанных ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении указанного количества невостребованных земельных долей ущемлены не были. Исковые требования истца в отношении земельных долей умерших ФИО4 и ФИО5, то есть к ответчикам ФИО6 и ФИО7 необходимо в удовлетворении отказать, так как они имеют желание указанные земельные доли оформить сами в порядке наследования. Исходя из установленных судом по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Тегешевского сельского поселения подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░░░ ░░░2), ░░░3 (░░░░░░░░░ ░░░2), ░░░8 (░░░░░░░░░░ ░░░9) ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 1,96 ░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ 1,60 ░░ ░░░░░ (░░░░░ 3 ░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5947500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░)

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░3, ░░░8 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 1,96 ░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ 1,60 ░░ ░░░░░ (░░░░░ 5 ░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5947500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░).

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

     ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░