Решение по делу № 2-823/2022 от 08.09.2022

Дело № 2-823/2022г.

УИД 05RS0020-01-2022-002438-38

Резолютивная часть решения объявлена – 02 ноября 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено – 07 ноября 2022 года.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года                                                                        Республики Дагестан,

                                                                            с. Юбилейное Кизлярского района

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Л.Н.Бычихиной, при секретаре А.А.Маньшиной, с участием истца – Главы МО СП «Сельсовет Малоарешевский» <адрес> М.И.Магомедова, представителя ответчика Н.Т.Магомедовой, действующей на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ (доверенность сроком на три года с правом передоверия), представитель ответчика О.М.Омаров, действующего на основании доверенности № <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ (доверенность сроком по ДД.ММ.ГГГГ с правом передоверия),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования сельское поселение «Сельсовет Малоарешевский» <адрес> к Магомедовой ФИО7 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, освобождении территории, площадью 63197 кв.м. самовольно занятого ею земельного участка с кадастровым номером №, сносе возведенных ею на земельном участке с кадастровым номером № самовольных построек в виде капитальных строений,

У С Т А Н О В И Л:

Глава МО СП «Сельсовет Малоарешевский» <адрес> Магомедов М.И.обратился в суд с исковым заявлением к Магомедовой ФИО8 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, освобождении территории, площадью 63197 кв.м. самовольно занятого ею земельного участка с кадастровым номером №, сносе возведенных ею на земельном участке самовольных построек в виде капитальных строений, указав в обоснование своих требований на то, что МО СП «Сельсовет Малоарешевский» <адрес> является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящейся по адресу: РД, <адрес>, с/с «Малоарешевский» вблизи кутана «Песчаный». О чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения КФХ. По соседству с данным участком расположен земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащей ответчице Магомедовой Х.Г. Земельные участки с кадастровыми номерами № находятся в одном кадастровом квартале №

Ответчица Магомедова Х.Г. самовольно заняла часть принадлежащего МО СП «Сельсовет Малоарешевский» <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, занятая площадь которого составляет 63 197 кв.м. На самовольно занятой части земельного участка Магомедовой Х.Г. были возведены капитальные строения для содержания крупного рогатого скота, хранения кормов и иного сельскохозяйственного инвентаря. На неоднократные просьбы освободить самовольно занятый ею земельный участок, снести построенные на нем капительные строения ответчица не реагирует.

Согласно решения Кизлярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, Магомедовой Х.Г. отказано в признании права собственности на данный земельный участок. Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, после рассмотрения жалобы Магомедовой Х.Г. в апелляционной инстанции.

В этой связи, ссылаясь на положения норм ст. 304, 209 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, ст. 222 ГК РФ просит суд обязать Магомедову Х.Г. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, освободить территорию площадью 63 197 кв.м. самовольно занятого ею земельного участка и снести возведенные на земельном участке № самовольные постройки в виде капитальных строений.

В судебном заседании истец Магомедов М.И. Глава СП «Сельсовет Малоарешевский» <адрес> исковые требования, изложенные в заявлении, подтвердил и просил их удовлетворить, пояснив, что МО СП «Сельсовет Малоарешевский» <адрес> является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящейся по адресу: РД, <адрес>, с/с «Малоарешевский» вблизи кутана «Песчаный». На данный земельный участок у ответчицы Магомедовой Х.Г. нет документов, она самовольно заняла данный участок и возвела на нем капитальные строения, сарай, сенник, небольшой домик, ограждение, хозяйственные постройки. Неоднократно она была предупреждена о необходимости освободить земельный участок, но никаких мер не предприняла.

Представитель ответчика Магомедова Н.Т. исковые требования не признала, пояснив, что документов на спорный земельный участок у ответчицы действительно нет, но с 1992 года ее покойный отец обрабатывал этот участок. В то время никто никому и границы то не показывал. В иске говорится, что неоднократно предупреждали Магомедову Х.Г., но это неправда, так как она даже и не видела главу села. Когда производили межевание, никто не предупредил, что это не их земельный участок. С 1992 года постройки стоят, так и по сей день там находятся. Просит отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика по доверенности Омаров О.М. исковые требования признал частично, признав первый пункт исковых требований в части устранения препятствия в пользовании земельным участком указав, что в 1992 году земельный участок был выделен мужу ответчицы Магомедовой Х.Г., который впоследствии скончался. Рядом стоящий участок также подготовили к обработке, так как там никто ее не обрабатывал. На протяжении всего времени они пользовались и обрабатывали его. Никто не оспаривает, что они сами его заняли, данный земельный участок.

Ответчица Магомедова Х.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав участников, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешаемое использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, либо возведение или создание без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу.

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости объектов, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является муниципальное образование сельское поселение «Сельсовет Малоарешевский» <адрес> РД, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.25-30/.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД Муниципальное образование сельское поселение «сельсовет Малоарешевский» <адрес> является правообладателем на праве собственности земельного участка, категория земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, площадью 800273 кв.м. с кадастровым номером № /л.д.46/.

Как видно из материалов дела Решением Кизлярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу 22.06.2022г., ответчице Магомедовой Х.Г. отказано в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № 1 (л.д. 11-19).

Согласно ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах решение Кизлярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

В данной связи суд принимает доводы истца и считает их законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь и ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования сельское поселение «Сельсовет Малоарешевский» <адрес> к Магомедовой ФИО9 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, освобождении территории, площадью 63197 кв.м. самовольно занятого ею земельного участка с кадастровым номером №, сносе возведенных ею на земельном участке с кадастровым номером № самовольных построек в виде капитальных строений - удовлетворить.

Обязать Магомедову ФИО10 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, находящимся по адресу: РД, <адрес>, с/с «Малоарешевский», вблизи кутана «Песчаный», путём освобождения территории площадью 63 197 кв.м. самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером №:232, а также сноса возведенных ею самовольных построек в виде капитальных строений на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                                                               Л.Н. Бычихина

Копия верна:

Судья:                                                                                               Л.Н. Бычихина