Решение по делу № 2-919/2014 от 10.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2014г. Климовский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Алаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самодурова А. С. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Самодуров А.С. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанной квартиры; им произведена перепланировка квартиры без надлежащего разрешения; ответчиком отказано в согласовании выполненной перепланировки.

Истец в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает \л.д.18\.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, истец Самодуров А.С. является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. ; зарегистрирован и проживает в указанной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги \л.д.4,5\.

Как видно из представленных технических паспортов на вышеуказанную квартиру, в том числе из технического паспорта с датой инвентаризации на 28.05.2014г., в настоящее время в вышеуказанной квартире произведена перепланировка \л.д.7-16\. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в согласовании вышеуказанной перепланировки \л.д.17\.

При этом, согласно технического заключения, составленного экспертом Петровым Е.А., произведенная в вышеуказанной квартире перепланировка без изменения общей площади жилых помещений за счет уменьшения жилой комнаты №№, путем увеличения коридора № и создания прохода через кладовую №№, соответствует требованиям СНиП, не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома, не нарушает прав иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; сохранение квартиры в перепланированном состоянии возможно \л.д.19-23\.

При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения п.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Самодурова А.С. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в соответствии с техническим паспортом Климовского отдела Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ», составленного по состоянию на 28.05.2014года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий