Решение по делу № 2-3783/2016 от 18.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3783/16 по иску ООО УК ЖК « Борисоглебский» к Кобзарь С. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,-

установил:

Истец- ООО УК ЖК « Борисоглебский» обратился в суд с иском к Кобзарь С. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 155205 рублей 57 копеек и судебные расходы в размере 10754рубля 11 копеек( л.д.5). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что на основании договора управления истец является управляющей организацией в доме по адресу: <адрес>. владельцем квартиры <номер> является Кобзарь С.В. Ответчик не оплачивает жилищно- коммунальные услуги и имеет задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 155205 рублей 57 копеек. ( л.д.5). В судебное заседание истец не явился, извещен.

Ответчик- Кобзарь С.В. извещался судом надлежащим образом по месту жительства, в судебное заседание не явился.

Определение суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Кобзарь С.В ( л.д. 27). Указанная квартира, согласно выписке из лицевого счета находится на обслуживании у ООО « УК ЖК « Борисоглебский» (л.д. 27).

В обоснование требований истец указывает, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг в настоящее время составляет 155205, 57руб. Размер задолженности подтверждается представленным расчетами, которые ответчиком не оспорены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, в связи с удовлетворением заявленных требований, с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные судебные расходы: расходы на оплату услуг представителя в размере 6450руб и по оплате госпошлины в размере 4304,11руб.

Руководствуясь ст.ст. 30,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кобзарь С. В. в пользу ООО УК ЖК « Борисоглебский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 155205 рублей 57 копеек и судебные расходы в размере 10754рубля 11 копеек.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья