Решение по делу № 2-2105/2023 от 03.03.2023

24RS0040-01-2023-001125-33

Дело 2-2105/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края                  18 июля 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычиловой О.А. к муниципальном учреждению «Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска» о возмещении материального ущерба, причиненного залитием квартиры, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рычилова О.А. обратилась в суд с требованиями муниципальном учреждению «Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска» о возмещении материального ущерба, причиненного залитием квартиры, судебных расходов, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 02.10.2022 произошло затопление ее квартиры из вышерасположенной квартиры №, по причине течи сливного бачка унитаза. Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г.Норильск. МУ «Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска» выступает в судах в качестве полномочного представителя МО г.Норильск по вопросам, связанным с владением, пользованием, распоряжением муниципальным жилищным фондом. Неисправный сливной бачок унитаза в квартире № является инженерный оборудованием, которое не относится к общему домовому имуществу. Для определения размера ущерба, причинённого имуществу, истец обратилась в экспертное учреждение ООО «Центр Экономического анализа и экспертизы». Стоимость восстановительного ремонта в помещениях квартиры, получивших повреждения в результате залития, составляет 161080 руб., что подтверждается отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работы по проведению оценки ущерба составила 20 500 руб. Ответчик требование о возмещении ущерба проигнорировал. Истица просит взыскать с ответчика в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры сумму в размере 161080 руб.; стоимость услуг эксперта в размере 20500 руб.; судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 45000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4832 руб.

В судебное заседание истец Рычилова О.А. не явилась, направила своего представителя Зубова А.П.

В судебном заседании представитель истца Зубов А.П., действующий на основании доверенности, поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МУ «Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска» Гордиенко Н.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просила, направила письменный отзыв, указывая, что МУ «Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска» не является собственником жилого помещения, в связи с чем, не может являться ответчиком по настоящему делу. Просила в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме, указав, что размер судебных расходов завышен.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО УК «Жилкомсервис-Норильск» Золотых А.Ю., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил. заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Судом установлено, что Рычиловой О.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная на 4-м этаже, по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2008 (л.д.9), выпиской из ЕГРН (л.д.8).

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая находится на 5-м этаже над квартирой истца, является муниципальное образование город Норильск, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.16-18).

02.10.2022 в жилом помещении ответчика, расположенном по адресу: <адрес> произошла течь сливного бачка унитаза, в результате чего произошел залив нижерасположенной квартиры, принадлежащей истцу, что подтверждается Актом о залитии от 02.10.2022, наряд-заданиями №27, №32, ответом ООО УК «Жилкомсервис-Норильск» от 05.10.2022.

Определяя лицо, ответственное за причинение ущерба истцу, суд учитывает следующее.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с Положением «Об управлении жилищного фонда Администрации г.Норильска», утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от 31.03.2015 №23/4-494, Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска является структурным подразделением Администрации г.Норильска. Управление наделено правами юридического лица, имеет право от своего имени осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанность, быть истцом и ответчиком в суде (п. 1.2).

Основными задачами Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, в том числе, являются осуществление функций и полномочий по управлению (владению, пользованию и распоряжению) муниципальным жилищным фондом муниципального образования город Норильск (пункт 2.1); организация и осуществление контроля использования жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования город Норильск (пункт 2.6); содержание, эксплуатация и обеспечение сохранности жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, не переданных во временное владение и (или) пользование третьим лицам, за исключением функций по содержанию, эксплуатации и сохранности муниципального жилищного фонда, реализуемых иными структурными подразделениями Администрации города Норильска или муниципальными казенными учреждениями в пределах переданных им полномочий (пункт 2.10).

В функции Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска в том числе входят: обеспечение защиты имущественных прав и интересов муниципального образования город Норильск, связанных с пользованием и распоряжением муниципальным жилищным фондом (пункт 3.1.17); выступление в судах, органах государственной власти, в отношениях с физическими и юридическими лицами в качестве полномочного представителя муниципального образования город Норильск по вопросам связанным с владением, пользованием и распоряжением муниципальным жилищным фондом (пункт 3.1.18); участие в решении споров, разрешаемых в судебных и правоохранительных органах по вопросам деятельности Управления (пункт 3.8); обеспечение организации содержания, эксплуатации и сохранности жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, а также осуществление контроля за содержанием и сохранностью жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, не переданных во временное владение и (или) пользование третьим лицам, за исключением функций по содержанию, эксплуатации и сохранности муниципального жилищного фонда, реализуемых иными структурными подразделениями Администрации города Норильска или муниципальными казенными учреждениями в пределах переданных им полномочий (пункт 3.26).

На момент залития квартира по адресу: <адрес> находилась в собственности муниципального образования <адрес>, не была передана во временное владение и (или) пользование третьим лицам, в том числе на основании договора социального найма. При этом обеспечение организации содержания, эксплуатации и сохранности указанной квартиры возлагалось Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска.

Так как залитие водой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу, произошло из квартиры по адресу: <адрес>, расположенной этажом выше над квартирой истца, обязанность по возмещению истцу ущерба, причиненного залитием квартиры истца, должна быть возложена именно на ответчика.

Доказательств, опровергающих вину МУ «Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска» в залитии, не представлено.

При определении размера возмещения ущерба истцу суд учитывает следующее.

Согласно отчету ООО «Центр экономического анализа и экспертизы» № 4/2301 от 10.12.2022 рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке квартиры истца без учета износа, по состоянию на 02.10.2022, составила 161080 рублей. Данный отчет подтвержден актом осмотра, сметой.

Ответчиком не оспаривался размер причиненного ущерба.

При указанных обстоятельствах суд признает отчет ООО «Центр экономического анализа и экспертизы» № 4/2301 от 10.12.2022 относимым, допустимым и достоверным доказательством, принимая его в обоснование при определении размера стоимости восстановительного ремонта квартиры истца, поскольку определение величины реального имущественного ущерба осуществлено компетентным лицом, а размер рыночной стоимости восстановительного ремонта помещений квартиры определен исходя из рыночной стоимости материалов, труда и других ресурсов, необходимых для восстановления нарушенного права истца, с учетом рынка цен Норильского региона.

Статьей 1082 Гражданского кодекса РФ установлено, что, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Принимая во внимание изложенное, суд полагает необходимым взыскать с МУ «Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска» в пользу Рычиловой О.А. в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залития квартиры, денежные средства в размере 161080 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истцом было оплачено 45000 руб. Зубову А.П. за оказание юридических услуг по консультированию, составлению документов для суда, представительство в суде.

Учитывая уровень сложности спорного правоотношения, реальный объем оказанной истцу юридической помощи, удовлетворении требований в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг 40000 рублей, полагая указанную сумму разумной и справедливой.

Рычиловой О.А., в связи с обращением в суд, понесены судебные расходы по оценке причиненного ущерба в размере 20500 рублей, что подтверждается квитанцией.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию оплата за проведение экспертизы в размере 20500 рублей.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 4832 руб.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4421,60 руб. из расчета: (161080 руб.- 100000 руб.) х2% +3200 руб.=4421,60 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рычиловой О.А. к муниципальном учреждению «Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска» о возмещении материального ущерба, причиненного залитием квартиры, судебных расходов- удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального учреждения «Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска» в пользу Рычиловой О.А. возмещение материального ущерба, причиненного залитием квартиры, в размере 161080 руб., расходы по оценке причиненного ущерба в размере 20500 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4421 руб. 60 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2023.