Решение по делу № 2-1091/2022 от 21.02.2022

Дело № 2-1091/2022

УИД 50RS0044-01-2022-001142-74

Решение

Именем Российской Федерации

    29 апреля 2022 года                               г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Сабировой А.Т.,

с участием представителя истца Ланге Н.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                    № 2-1091/2022 по иску Ланге Анжелы к Обществу с ограниченной ответственностью «Гошин Групп», Гретчуку Петру Дмитриевичу об освобождении имущества от ареста,

Установил:

Истец Ланге А. обратилась в суд с иском и, с учетом его уточнения (л.д.63-64), просит освободить от ареста на осуществление регистрационных действий, наложенные определением Серпуховского городского суда Московской области от 03.12.2019 по гражданскому делу <номер> на земельный участок <номер> общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 50:32:0040138:2, земельный участок <номер> общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенные по адресу: по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, СНТ Флора, в районе д. Рыжиково и взыскать с ответчика судебные расходы в размере 12 000 рублей, из них: 300 руб. на уплату госпошлины, 400 руб. почтовые расходы, 1300 руб. расходы на проезд в дни судебных заседаний, 10 000 руб. расходы на оплату услуг представителя.

Свои требования истец мотивирует тем, что определением Серпуховского городского суда Московской области от 03.12.2019 по делу      <номер> в интересах взыскателя ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» была наложена обеспечительная мера в виде запрета совершения регистрационных действий со следующими земельными участками: земельный участок <номер> общ. пл. 1200 кв.м., <номер>; земельный участок <номер> общ. пл. 1200 +1-12 кв.м., <номер>, расположенные по адресу МО, Серпуховский р-н, СНТ Флора, в р-не д. Рыжиково. Серпуховским РОСП в интересах взыскателя ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» на основании Постановления о передаче арестованного имущества на торги от 24.06.2021 указанные земельные участки переданы на реализацию. По результатам торгов с истцом заключен договор купли-продажи недвижимого имущества <номер> от 30 ноября 2021, регистрация которого была приостановлена в связи с запретом совершения регистрационных действий. В результате реализации земельных участков на торгах все требования ответчика по исполнительному листу были выполнены в полном объеме, что подтверждается имеющимся в деле Постановлением Серпуховского РОСП от 06.12.2021 о снятии запрета на совершение действий по регистрации. В связи с тем, что ответчики не выполнили своевременно обязанность обращения в суд с заявлением об отмене обеспечительной меры, истец направил им претензию, а затем был вынужден 18.02.2022 направить в суд исковое заявление об освобождении имущества от ареста.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, об отложении слушания дела не просила.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненного искового заявления, просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой о принятии мер для освобождения участка от ареста. Вопрос не разрешался, в связи с этим истец была вынуждена обратится в суд за защитой своих интересов. После этого, представитель ответчика 23.03.2022 обратился в суд с заявлением о снятии обеспечения иска по гражданскому делу №2-261/2020.

Ответчик Гретчук П.Д. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил, об отложении слушания дела не просил.

Представитель ответчика ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил возражения на заявленные требования, в которых указал, что в связи с тем, что в рамках исполнительного производства имущество, являющееся предметом рассмотрения данного дела было реализовано посредством проведения публичных торгов, ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» в порядке ст. 144 ГПК РФ обратился в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, наложенных на основании определения Серпуховского городского суда Московской области от 03.12.2019 в рамках дела № 2-261/2020. Определением Серпуховского городского суда Московской области в рамках дела № 2-261/2020 (13-149/2022) от 05.04.2022 заявление ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» удовлетворено, обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий отменены. Таким образом, учитывая, что запреты, снять которые просит Истец в рамках настоящего дела, отменены, у последнего отсутствует право на иск (л.д.49-50).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.59).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

При рассмотрении дела установлено, что 26.11.2019 Общество с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма Гошин Групп» обратилось в Серпуховский городской суд с иском об обращении взыскания на имущество должника Гретчука П.Д., а именно: земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Рыжиково, СТ «Флора», участок <номер>, кадастровый <номер>, общей площадью 1200 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Рыжиково, СТ «Флора», участок <номер>, кадастровый <номер>, общей площадью 1200 кв.м. (л.д. 7-8 гр.дела <номер>).

Определением суда от 03.12.2019 приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению ФСГРКиК по Московской области осуществлять регистрационные действия по сделкам, направленным на отчуждение, обременение и изменение недвижимого имущества, а именно на земельный участок, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Рыжиково, СТ «Флора», участок <номер>, кадастровый <номер>, общей площадью 1200 кв.м.; земельный участок, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Рыжиково, СТ «Флора», участок <номер>, кадастровый <номер>, общей площадью 1200 кв.м.. (л.д. 4-6 гр.дела <номер>).

Заочным решением от 24.01.2020 исковые требования удовлетворены. Обращено взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Рыжиково, СТ «Флора», участок <номер>, кадастровый <номер>, общей площадью 1200 кв.м.; и на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Рыжиково, СТ «Флора», участок <номер>, кадастровый <номер>, общей площадью 1200 кв.м., собственником которых является Гретчук Петр Дмитриевич в пользу взыскателя ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» в рамках исполнительного производства <номер>-ИП в отношении должника Гретчука П.Д. (л.д. 76-81 гр.дела <номер>).

24.06.2021 вынесено постановление о передаче арестованного имущества, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами 50:32:00400129:70 и 50:32:0040138:2, расположенные по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Рыжиково, СТ «Флора», уч. <номер> и уч. <номер>, на торги (л.д.17-18).

Поручением <номер> на реализацию арестованного имущества ООО «ЦАИ» от 20.08.2021, усматривается, что поручается принять от судебного пристава-исполнителя Гололобова А.А., имущество, принадлежащее должнику Гретчук П.Д., арестованное в ходе исполнительного производства и реализоваться на торгах на спорные земельные участки (л.д.23).

Согласно протоколу <номер> от 17.11.2021 о результатах повторных торгов по продаже арестованного имущества победителем торгов является Ланге Анжела (л.д.13-14).

30.11.2021 между ООО «Центральный антикризисный институт» (продавец) и Ланге Анжелы (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (торги) на земельные участки с кадастровыми <номер>, расположенные по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, СНТ Флора, в районе д. Рыжиково (л.д. 6-7).

Земельные участки с кадастровыми <номер>, расположенные по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, СНТ Флора, в районе д. Рыжиково переданы покупателю Ланге А., согласно акта приема-передачи имущества к договору купли-продажи № 372-3 от 30.11.2021 (л.д.8).

27.12.2021 уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии приостановлена государственная регистрация прав на земельные участки с кадастровыми <номер>, расположенные по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, СНТ Флора, в районе д. Рыжиково, в связи с внесенными в ЕГРН записями об ограничении (запрещении регистрации) (л.д.15-16,79-80).

Истцом 10.01.2022 в адрес ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Гошин Групп» направлено сообщение о принятии мер для снятия ограничений в виде запрета на осуществление регистрационных действий (л.д.9,25-26).

Постановлением о снятии запрета на совершение действий по регистрации от 06.12.2021 в ходе совершения исполнительных действий установлено, что требования исполнительного документа выполнены в полном объеме в рамках гражданского дела <номер> (л.д.19-20).

21.03.2022 ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» обратилось в Серпуховский городско суд с заявлением об отмене обеспечительных мер принятых определением суда от 03.12.2019 (л.д. 53).

Определением Серпуховского городского суда от 05.04.2022, вступившим в законную силу 27.04.2022, отменены меры по обеспечению иска по гражданскому делу <номер>, принятые определением суда от 03.12.2019 в виде запрета совершать действия по регистрации и иные действия по отчуждению земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Рыжиково, СТ «Флора», участок <номер>, общей площадью 1200 кв.м., а также земельный участок с кадастровым <номер> расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д.Рыжиково, СТ «Флора», участок <номер>, общей площадью 1200 кв.м. (л.д. 94).

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Из п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, на принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, установленных обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку на момент рассмотрения дела по существу обеспечительные меры, принятые судом в отношении земельных участков с кадастровыми <номер>, расположенные по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, СНТ Флора, в районе д. Рыжиково, отменены.

Истцом понесены судебные расходы, состоящие из оплаты услуг представителя по договору, заключенному 10.01.2022 с ИП Ланге Н.Г., в сумме 10 000 руб. (л.д. 21-22,24), почтовые расходы в сумме 495,60 руб. (л.д. 17-30,71-73,77-78), расходы на проезд представителя истца в суд в сумме 1296 руб. (л.д. 67), а всего 12091,60 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по уплате госпошлины. Если иск удовлетворен частично, то данные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Поскольку отказ в удовлетворении иска Ланге А. связан с тем обстоятельством, что после обращения истца в суд ответчик, ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп», обратился в суд с заявлением об отмене мер по обеспечению иска в порядке ст. 144 ГПК РФ, и на момент вынесения решения данные меры были удовлетворены.

Таким образом, требования истца были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела в заявленном ею размере. Данные расходы были понесены истцом для восстановления нарушенного права, подтверждены документально.

Судебные расходы в размере 12 000 рублей подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, по 6000 руб. с каждого.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

    Исковые требования Ланге Анжелы об освобождении от ареста в виде запрета на осуществление регистрационных действий, наложенных определением Серпуховского городского суда Московской области от 03.12.2019 по гражданскому делу <номер> (2-3571/2019) на земельные участки с кадастровыми <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, г.о. Серпухов, СНТ Флора, в районе д. Рыжиково, оставить без удовлетворения.

Взыскать с Гретчука Петра Дмитриевича, <дата> рождения, уроженца <адрес>, в пользу Ланге Анжелы судебные расходы в размере 6000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Гошин Групп» (ИНН <номер>) в пользу Ланге Анжелы судебные расходы в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                       Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2022 года.