Решение по делу № 2-4987/2018 от 06.08.2018

Дело №2-4987/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Еремеевой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Семеновой В.А.,

с участием представителя истца Мариняк И.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Четвертая» к Андреевой Ю.Н., Саргину С.А., Астафьевой С.И., Астафьевой О.В., Федоровой Ю.О., Астафьевой М.А., Эповой А.К., Карелину Я.С., Петрушенко А.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Четвертая» обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на следующее: ООО УК «Четвертая» (до ДД.ММ.ГГГГ именуемая как ООО УК «Регион №») занимается обслуживанием многоквартирного жилого дома № по <адрес>. Собственниками квартиры № указанного дома Андреевой Ю.Н., Саргиным С.А., а также членами семьи собственников: Астафьевой С.И., Астафьевой О.В., Федоровой Ю.О. не исполнена обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 105 632, 97 руб. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с Андреевой Ю.Н., Саргина С.А., Астафьевой С.И., Астафьевой О.В., Федоровой Ю.О в пользу ООО УК «Четвертая» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 105 632, 97 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 137,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 155, 41 руб.

Определением суда от 02.10.2018 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Астафьева М.А., Эпова А.К., Карелин Я.С., Петрушенко А.Д..

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается конвертами, направленными по месту жительства ответчиков, и возвращенными органом почтовой связи за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.    

В судебном заседании представитель истца Мариняк И.В. заявленные требования поддержала, пояснила, что кроме указанных ответчиков, в квартире в спорный периодтакже были зарегистрированыСаргина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саргин К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начисления на которых в расчете задолженности не произведены в связи с наличием отдельного лицевого счета.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 названного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч.3 ст. 30 названного Кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным жилым домом №, расположенным по <адрес>.

ОтветчикиАндреева Ю.Н. и Саргин С.А. являются собственникамидолей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Доказательств обратного суду не представлено.

В указанном жилом помещении в спорный период также зарегистрированы совершеннолетние Астафьева С.И., Астафьева О.В., Федорова Ю.О. и несовершеннолетние Астафьева М.А., Эпова А.К., Карелин Я.С. и Петрушенко А.Д.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела усматривается, что в спорный период у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 105 651,80 руб. За ненадлежащее исполнение обязанности по их уплате истцом начислены пени в сумме 42 137,38 руб.

Размер задолженности и пени ответчиками не оспорен. Доказательства уплаты задолженности и пени не представлены.

Из материалов дела усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, было зарегистрировано 8 человек: Андреева Ю.Н., Саргин С.А., Астафьева С.И., Астафьева О.В., Федорова Ю.О., несовершеннолетниеАстафьева М.А., Эпова А.К., Карелин Я.С.; с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована также несовершеннолетняя Петрушенко А.Д.

Таким образом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Андреевой Ю.Н., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней Эповой А.К., Саргина С.А., Астафьевой С.И., Астафьевой О.В., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней Астафьевой М.А., Федоровой Ю.О., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетнего Карелина Я.С.

Размер задолженности за указанный период составляет 11 747,72 руб., пени –5 226,69 руб.

Оставшаяся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97885 руб. 25 коп.и пени в размере 36 910 руб. 69 коп. подлежат взысканию с Андреевой Ю.Н., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней Эповой А.К., Саргина С.А., Астафьевой С.И., Астафьевой О.В., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней Астафьевой М.А., Федоровой Ю.О., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних Карелина Я.С. и Петрушенко А.Д.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4 155,41 руб. относятся на ответчиков пропорционально присужденным суммам: 457 руб. 10 коп.подлежит взысканию с Андреевой Ю.Н., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней Эповой А.К., Саргина С.А., Астафьевой С.И., Астафьевой О.В., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней Астафьевой М.А., Федоровой Ю.О., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетнего Карелина Я.С.;3 698 руб. 31 коп. – взысканию с Андреевой Ю.Н., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней Эповой А.К., Саргина С.А., Астафьевой С.И., Астафьевой О.В., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней Астафьевой М.А., Федоровой Ю.О., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних Карелина Я.С. и Петрушенко А.Д.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Андреевой Ю.Н., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней Эповой А.К., Саргина С.А., Астафьевой С.И., Астафьевой О.В., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней Астафьевой М.А., Федоровой Ю.О., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетнего Карелина Я.С., в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Четвертая» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 11 747 руб. 72 коп., пени в размере 5 226 руб. 69 коп., возмещение расходов по уплате госпошлины в размере 457 руб. 10 коп., всего – 17 431 руб. 51 коп.

Взыскать солидарно с Андреевой Ю.Н., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней Эповой А.К., Саргина С.А., Астафьевой С.И., Астафьевой О.В., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней Астафьевой М.А., Федоровой Ю.О., действующей от собственного имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних Карелина Я.С. и Петрушенко А.Д., в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Четвертая» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97 885 руб. 25 коп., пени в размере 36 910 руб. 69 коп., возмещение расходов по уплате госпошлины в размере 3 698 руб. 31 коп., всего – 138 494 руб. 25 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Судья                    Ю.В.Еремеева