Решение по делу № 2-839/2022 от 28.04.2022

44RS0028-01-2022-000809-34

Дело № 2-839/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.

при секретаре Любимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева А.И. к Тимофеевой Л.А. о выделе в натуре доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Тимофеев А.И. обратился в суд с иском к Тимофеевой Л.А. о выделе в натуре доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ***** кв.м, расположенный по адресу: (адрес)

Требования мотивирует тем, что 29 сентября 2021 года Димитровским районным судом города Костромы было вынесено решение по гражданскому делу № 2-616/2021, которым был произведен раздел совместно нажитого имущества Тимофеевоа А.И. и Тимофеевой Л.А.. Решением постановлено: «Произвести раздел и определить равными доли сторон в праве собственности на земельный участок по адресу: (адрес) кадастровый №, площадью ***** кв.м, выделив в собственность Тимофеева А.И. и Тимофеевой Л.А. по ? доли в праве каждому».

Таким образом, истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью ***** кв.м. по адресу: (адрес)

В настоящее время возникла необходимость в реальном разделе между истцом и ответчиком земельного участка. Соглашение о способе выдела доли истца из общего имущества было направлено в адрес ответчика, ответа не поступило.

Расположение земельного участка позволяет на практике произвести выдел доли истца. Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Осиповым Д.Е., существует возможность разделить земельный участок следующим образом: Тимофееву А.И. земельный участок размером ***** кв.м (ЗУ2) в счет его доли, Тимофеевой Л.А. земельный участок размером ***** кв.м (ЗУ1) в счет ее доли. Указанный вариант раздела соответствует фактически сложившемуся порядку пользования земельным участком.

Земельный участок, по поводу которого возник спор, относится к землям населенных пунктов, его вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на земельном участке возведены жилой дом и надворные постройки. Испрашиваемый истцом земельный участок равен ***** кв.м. Минимальный размер участка, предоставляемого для ведения личного подсобного хозяйства в Костромской области, установленный Законом Костромской области от 22 октября 2002 года № 76-ЗКО «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность граждан, на территории Костромской области, составляет: от 0,02 до 0,5га.

Образуемый земельный участок, выделяемый в собственность истцу соответствует данным требованиям.

Со ссылками на ст.ст.133, 244, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ),11.1, 11.2. 11.9, 33 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) просит:

- выделить в натуре в собственность Тимофеева А.И. ? долю земельного участка площадью ***** кв.м по адресу: (адрес), кадастровый номер № в соответствии с вариантом, приложенным в межевом плане от 09.02.2022 года;

- прекратить право собственности Тимофеева А.И. и Тимофеевой Л.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ***** кв.м, по адресу: (адрес)

- взыскать с Тимофеевой Л.А. расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, в окончательной редакции просил:

- выделить в натуре в собственность Тимофеева А.И. ? долю земельного участка площадью ***** кв.м по адресу: (адрес) кадастровый № в соответствии с вариантом, приложенным в межевом плане от 09.02.2022 года;

- выделить в натуре в собственность Тимофеевой Л.А. ? долю земельного участка площадью ***** кв.м по адресу: (адрес) кадастровый № в соответствии с вариантом, приложенным в межевом плане от 09.02.2022 года;

- прекратить право собственности Тимофеева А.И. и Тимофеевой Л.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ***** кв.м, по адресу: (адрес)

- взыскать с Тимофеевой Л.А. расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: администрация Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района, Управление Росреестра по Костромской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, ООО «Кадастр 44», кадастровый инженер Осипов Д.Е.

В судебном заседании истец Тимофеев А.И. не присутствует. Представитель Карпова И.Н. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявления ответчика о признании исковых требований.

В судебном заседании ответчик Тимофеева Л.В. не присутствует. Представитель истца Смирнова Т.А., действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Поддержала заявление о признании исковых требований Тимофеева А.И. в полном объеме, представленное в суд 01.07.2022.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц администрация Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района, Управление Росреестра по Костромской области,, ООО «Кадастр 44», кадастровый инженер Осипов Д.Е., будучи надлежаще извещенными, в суд не явились.В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.п.1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.п. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п.1 ст. 133 ГПК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Пунктами 1,2 ст. 11.5 ЗК РФ предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (п.3).

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (п.2).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а именно о том, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны. Заявление ответчика приобщено к материалам дела.

В силу части 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска представителем истца Тимофеевой Л.А. Смирновой Т.А., так как признание иска соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, согласуется с решением Димитровского районного суда г.Костромы от 29.09.2021 года о разделе совместно нажитого имущества супругов. Раздел земельного участка произведен кадастровым инженером в соответствии с нормами действующего законодательства, что подтверждается межевым планом от 09.02.2022.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в размере 300 рублей основано на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тимофеева А.И. удовлетворить.

Выделить в натуре в собственность Тимофеева А.И., ДДММГГГГ года рождения, ? долю земельного участка площадью ***** кв.м по адресу: (адрес), кадастровый №, согласно межевому плану, подготовленному 09.02.2022 кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» Осиповым Д.Е.

Выделить в натуре в собственность Тимофеевой Л.А., ДДММГГГГ года рождения, ? долю земельного участка площадью ***** кв.м по адресу: (адрес) кадастровый №, согласно межевому плану, подготовленному 09.02.2022 кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» Осиповым Д.Е.

Прекратить право общей долевой собственности Тимофеева А.И. и тимофеевой Л.А. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ***** кв.м, по адресу: (адрес)

Взыскать с Тимофееваой Л.А. в пользу Тимофеева А.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья О.Е.Воронова