Решение по делу № 2-706/2015 от 01.04.2015

                                 Дело № 2-706/2015

                                                            РЕШЕНИЕ

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск                                                                                             22 апреля 2015 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Квитковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьяконова В.П. к администрации муниципального образования городского округа «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Дьяконов В.П. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Усинск» о признании за ним права собственности на гараж №, ряд ..., ранее ряд ... (ГСК ), расположенный в г. Усинске, кадастровом квартале ..., в ... м на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: .... В обоснование требований указал, что приобрел гараж у Н. в ... году. По настоящее время истец владеет и пользуется им на праве собственности, сохраняет гараж в надлежащем виде, несет бремя расходов по его содержанию. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж в Управлении Росреестра по Республике Коми.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО ГО «Усинск», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО ГО «Усинск». Также указывает, что гараж №, ряд ..., ранее ряд ... (ГСК ), расположенный в г. Усинске, кадастровом квартале ..., в ... м на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: ..., не является муниципальной собственностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Усинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что первичная инвентаризация гаража №, ряд ..., ранее ряд ... (ГСК ), расположенный в г. Усинске, кадастровом квартале ..., в ... м на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: ..., произведена по состоянию на дд.мм.гггг.. Собственник - Н. на основании договора купли от дд.мм.гггг..

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК , надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

В материалы дела представлена копия решения Усинского горисполкома от дд.мм.гггг., согласно которому принято решение о регистрации Устава кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для владельцев индивидуального автотранспорта с выделением ГСК участка для строительство согласно утвержденной схеме (л.д. 8).

Согласно сведением Комитета по управлению муниципальным имуществом МО ГО «Усинск», гараж №, ряд ... ранее ряд ... (ГСК ), расположен в г. Усинске, кадастровом квартале ..., в ... м на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: ... (л.д. 7).

Усинским БТИ дд.мм.гггг. выдан технический паспорт на индивидуальный гараж №, ряд ... (ГСК ), расположенный в кадастровом квартале ..., в ... м на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: .... Собственником указана Н. (л.д. 12-23).

Как следует из материалов дела, дд.мм.гггг. Н. продала спорный гараж Дьяконову В.П., что подтверждается распиской от дд.мм.гггг. (л.д. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что спорный гараж находится в пользовании истца с ... года. В настоящее время Дьяконов В.П. добросовестно и открыто владеет им, как своим собственным недвижимым имуществом, чье-либо право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано, муниципальной собственностью не является, также указанное имущество не поставлено на учет в качестве бесхозяйного.

При таких обстоятельствах исковые требования Дьяконова В.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Исковые требования Дьяконова В.П. к администрации муниципального образования городского округа «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право собственности Дьяконова В.П. на объект недвижимости - гараж №, ряд ..., ранее ряд ... (ГСК ), расположенный в г. Усинске, кадастровом квартале ..., в ... м на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца Дьяконова В.П. на гараж №, ряд ..., ранее ряд ... (ГСК ), расположенный в г. Усинске, кадастровом квартале ..., в ... м на юг от административного здания ОВД, расположенного по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Усинский городской суд.

Председательствующий                                                                         Л.В. Ларина