Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-819/2012 ~ М-801/2012 от 18.06.2012

К делу 2-819/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск                                                                                         03 июля 2012 года

Абинский районный суд в составе:

Председательствующего        Поповой С.Г.,

при секретаре                  Синченко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску главы администрации Абинского городского поселения Абинского района к Гребенюк Ю.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения.

                                                     УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Абинского городского поселения Абинского района Чабанец А.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что 23.07.2012г. между МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство «Абинское» и Гребенюк Ю.В. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). Ответчик предоставленным жильем не пользуется с января 2011 года, квитанций об оплате по договору социального найма не представляет, в связи с чем обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Ответчик Гребенюк Ю.В. в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, сведений о причине неявки не представила, в связи с чем суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как видно из представленных документов, между МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство «Абинское» и Гребенюк Ю.В. 23.07.2010 года заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому нанимателю предоставляется в бессрочное пользование данное жилое помещение.

Разделом 2 данного договора установлено, что ответчик взяла на себя обязательства использовать предоставленное жилое помещение и его оборудование с их назначением, бережно относиться к нему, содержать в надлежащем состоянии, в полном объеме вносить плату за жилое помещение.

Постановлением главы Абинского городского поселения от 13.09.2007 года, изменена нумерация жилого дома, расположенного в <адрес>, с ранее значившегося <адрес>.

Согласно актов обследования <адрес> от 26.01.2012г. и от 30.03.2012г., наличие следов фактического проживания в квартире, предоставленной Гребенюк Ю.В. по договору социального найма, не обнаружено.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседаниидостоверно установлен факт невнесения ответчиком платы за данное жилое помещение, не использование и не проживание в нем с января 2011 года, то есть неисполнение условий данного договора.При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования истца и расторгнуть договор социального найма жилого помещения от 23.07.2010 года, в связи с уклонением ответчика от взятых на себя обязательств по данному договору социального найма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования главы администрации Абинского городского поселения Абинского района к Гребенюк Ю.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от 23 июля 2010 года, заключенный между муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство «Абинское» и Гребенюк Ю.В..

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: