Решение по делу № 2-1971/2022 от 11.04.2022

Дело № 2-1971/2022 (59RS0002-01-2022-000064-71)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Пермь, 9 июня 2022г.,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Суетиной Г.С.,

с участием представителя истца Степановой А.Ю., действующей на основании доверенности (л.д.20),

ответчика Рудаковой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Крона» к Рудаковой С. М. о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Крона» обратилось в суд с иском к Рудаковой С.М. о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11812рублей 85копеек, в обоснование своих требований, указав следующее.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. Истец в соответствии с договором управления многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет деятельность по управлению, предоставлению коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья, техническому обслуживанию и текущему ремонту.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 48460руб. 61коп. и пени, что отражено в выписке с лицевого счёта ответчика, прилагаемой к настоящему заявлению.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с требованиями о взыскании с Рудаковой С.М. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48460руб. 61коп., пени в размере 5052руб. 82коп.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик погасила задолженность по основному долгу в размере 48460рублей 61копейка, однако задолженность по начисленным пени погашена не была. Согласно расчету, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом моратория по начислению пени, ее размер составляет 11812рублей 85копеек.

Представитель истца в суде на иске настаивает.

Ответчик Рудакова С.М., не согласившись с заявленными требованиями о взыскании пени, в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель истца полагает, что срок исковой давности не пропущен, поскольку ответчик погасила долг по коммунальным платежам ДД.ММ.ГГГГ, тем самым признав сумму долга за весь заявленный период.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, материалы дела о выдаче судебного приказа № мирового судьи судебного участка № 7 Индустриального судебного района г.Перми, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Крона» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Рудакова С. М..

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю Рудакова С.М. состоит на регистрационном учете по месту жительства в <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик допускала несвоевременную оплату либо оплату не в полном объеме за предоставляемые коммунальные услуги, так образовалась задолженность в размере 48460,61рубль, которую ответчик погасила ДД.ММ.ГГГГ. Однако задолженность по начисленным пени ответчиком не погашена, в связи с этим истец просит взыскать с Рудаковой С.М. сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11812рублей 85копеек.

Поскольку ответчик в указанный период времени допускала задержку оплаты за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным взыскать в пользу истца пени в соответствии с ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом, заявленного ответчиком пропуска срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации: если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст.155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со статьей 207 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями по ее применению, содержащимся в п. 26 указанного выше постановления Пленума, с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Суд приходит к выводу, что к требованиям о взыскании пени также применяется срок исковой давности, несмотря на то, что ответчик погасила сумму долга ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, задолженность по жилищно-коммунальным услугам образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

После отмены судебного приказа, истец с настоящим исковым заявлением обратился ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтового штемпеля), т.е. по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа, потому срок исковой давности подлежит исчислению с даты обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением с учетом срока действия судебного приказа 78 дней (ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

При применении срока исковой давности с учетом приостановления его течения задолженность подлежала взысканию с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 78дней), при этом истец просит взыскать задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, период задолженности, подлежащей взысканию с ответчика (с учетом периода действия судебного приказа 78дней) равен ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГг., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГг., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

С учетом изменения периода задолженности, суд считает необходимым произвести расчет неустойки, исключив из него период с ДД.ММ.ГГГГ

Проверив расчет пени, произведенный с учетом моратория по начислению пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд принимает за основу расчет, представленный истцом, согласно которого сумма пени за указанный период составляет 2210рублей 11копеек, а именно: за нижеперечисленные периоды в следующих размерах:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 318руб.89коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 226руб.36коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 187руб.73коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 223руб.96коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 165руб.44коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 173руб.98коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 166руб.04коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 185руб.82коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 131руб.64коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 115руб.37коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 104руб.85коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 82руб.40коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 64руб.43коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 41руб.49коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 13руб.43коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8руб.25коп.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 0руб.00коп.

Поскольку судом применен срок исковой давности, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует начислять на сумму задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 24112рублей 12копеек, а именно: за нижеперечисленные периоды в следующих размерах:

ДД.ММ.ГГГГ – 1545руб. 67коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1170руб.47коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1048руб. 31коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1363руб.03коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1092руб. 91коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1264руб.97коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1342руб. 37коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1699руб.05коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1377руб. 90коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1436руб.62коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1566руб. 82коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1552руб.55коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1681руб.83коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1664руб. 72коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1178руб.18коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1587руб. 25коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 1535руб.47коп.,

Таким образом, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1724рубля 02копейки (313,46+1410,56) из расчета:

за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 313рублей 46копеек (24112,11 х 60 х 1/300 х 6,5%)

за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1410рублей 56копеек (24112,11 х 117 х 1/130 х 6,5%).

Ответчиком контррасчет пени представлен не был, доказательств, подтверждающих недействительность представленных сведений о начислений ответчиком также представлено не было.

Факты нарушения сроков оплаты за коммунальные услуги, неполного внесения ответчиком нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3934рубля 13копеек (2210рублей 11копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ + 1724рубдя 02копейки за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Сумма пеней соразмерна последствиям нарушения обязательств, имевших место быть просрочкам платежей за коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части иска, суммы и периода, заявленного за пределами срока исковой давности, ООО «УК «Крона» следует отказать.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 400рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Рудаковой С. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Крона» (ИНН №):

сумму пеней в размере 3934рубля 13копеек;

в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, сумму в размере 400рублей.

В удовлетворении остальной части иска ООО «УК «Крона», - отказать.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме (с 10 июня 2022г.) может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья                         Турьева Н.А.