Решение по делу № 2-243/2019 от 11.04.2019

Дело № – 243/19                  

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кизлярский городской суд Республики Дагестан, в составе, председательствующего судьи Францевой О.В., с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО3 – адвоката ФИО7, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что в марте 1997 года Кизлярским Горисполкомом ей была выделена в <адрес>. Она постоянно проживала в этой квартире и проживает по сей день. Данная квартира, согласно договора найма жилого помещения за ней была закреплена Директором ЖЭУ Кизлярского Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ Затем, по непонятным ей причинам и основаниям не уведомив ее, данная квартира без ее согласия была приватизирована на имя ответчицы, которая не проживала в этой квартире и не имела никакого права получить данную квартиру. Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> была выделена ФИО2. Затем, ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора № данная квартира была передана в собственность ответчице ФИО2 Однако, ответчица ни один день в этом доме не проживала и сразу же после получения документов, предложила продать ей эту квартиру, на что истица, не желая спорить с незаконными действиями должностных лиц Кизлярского Горисполкома, согласилась. ДД.ММ.ГГГГ по договоренности она приобрела эту квартиру, заплатив ответчице деньги, которые были обговорены. Хотя, договор купли-продажи ими составлен не был, оговоренную сумму она заплатила полностью в присутствии свидетелей. Таким образом, она полностью исполнила сделку. После выплаты полной суммы за квартиру, она произвела в квартире капитальный ремонт и проживает в ней по сей день. В настоящее время ей необходимо получить правоустанавливающие документы и обратиться в регистрационную службу для регистрации права собственности. Однако, ответчик отказывается от составления договора купли-продажи. В соответствии с ч.2 ст.165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. На основании изложенного истица просит суд признать состоявшейся и действительной сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенной между ней и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО3 и представитель истицы ФИО3 – ФИО7 исковые требования поддержали, дав аналогичные поданному иску пояснения.

Ответчик ФИО2 исковые требования в суде признала, просила удовлетворить их полном объеме, дополнительно пояснив, что действительно продала истице квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Признание иска ФИО2, выраженное в том числе в адресованном суду заявлении, приобщено к материалам дела.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, является ФИО2, ответчик по настоящему делу.

ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом <адрес> принято решение о выдаче ФИО2 ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора заключенного между Кизлярским городским бюро приватизации жилищного фонда и ФИО2, последней безвозмездно передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание признание иска ответчиком и принятие его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО3 исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о признании сделки состоявшейся удовлетворить.

Признать состоявшейся заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 сделку по купле - продаже недвижимого имущества, согласно которой ФИО2 продала ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Кизлярском межмуниципальном отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., по договору купли - продажи заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кизлярский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      Францева О.В..