Решение от 29.01.2024 по делу № 2-153/2024 (2-1155/2023;) от 11.12.2023

К делу № 2-153/2024

УИД № 23RS0046-01-2023-001387-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани                    29 января 2024 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Огиенко А.О.,

при секретаре                            Бобренок Л.В.,

с участием:

истца                                    Кропотиной Т.В.,

ее представителя                            Баровской А.М.,

представителя ответчика                    Чихонадских Е.Г.,

помощника прокурора

Славянской межрайонной прокуратуры            Арипшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кропотиной Т.В. к Баранову Э.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кропотина Т.В. обратилась в суд с иском к Баранову Э.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой <...> расположенной в <...> по <...>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником <...> расположенной в <...> по <...>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца. Между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется. Ответчик не проживает в квартире принадлежащей истцу, принадлежащих ему вещей нет, о месте своего нахождения истцу не сообщает. В связи с тем, что добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Кропотина Т.В. и ее представитель Баровская А.М. в судебном заседании просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. В порядке ст. 50 ГПК РФ в виду отсутствия известного места жительства ответчика, судом привлечен адвокат Чихонадских Е.Г. который в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ОВМ ОМВД России по Славянскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. О причинах не явки суду не сообщено.

Выслушав участников судебного разбирательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является долевым собственником жилого помещения <...> расположенной по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от 25.11.2020 (л.д. 3939-41), что подтверждено выписками из ЕГРН (л.д. 4-8, 42-59).

Согласно сведений главы администрации Рисового сельского поселения Славянского района Краснодарского края Пономарева А.В. № 233 от 04.12.2023 Кропотина Т.В., <...> года рождения, зарегистрирована и проживает на территории Рисового сельского поселения Краснодарского края и имеет в собственности земельный участок с размещенным на нем домовладением по адресу: <...>, а также на основании данных похозяйственной книги № 8 л.с. 353 за 2022-2023, имеет следующий состав семьи: дочь – К.В.С., <...> года рождения, сын - Б.Д.С., <...> года рождения, сожитель - Баранов Э.А., <...> года рождения, не проживает с июня 2023 года (л.д. 11).

Также в принадлежащей истцу квартире с 04.02.2021 зарегистрирован ответчик, что подтверждено данными адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Славянскому району от 25.12.2023 (л.д. 23).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в квартире истца зарегистрирован ответчик, место нахождения которого с 2023 года не известно, оплату коммунальных платежей не производит, бремя содержания жилого помещения не несет.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования домовладением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> <...> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <...>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                            ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.02.2024.

░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                            ░.░.░░░░░░░